Wonen in Wijk 01 Centrum, Alblasserdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Centrum. Wijk 01 Centrum ligt in Alblasserdam.

Kerncijfers Wijk 01 Centrum

Een van de 2 duurste wijken van Alblasserdam qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

2.356

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

144 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 377.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Centrum telt circa 2.356 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (68% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 01 Centrum: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 7,3 km en het treinstation op 7,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 01 Centrum

Op basis van 82 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

82

Mediaan verkoopprijs

€ 385.000

Gem. prijs per m²

€ 4.389

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alblasserdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 445k +2,3% sinds Q2 '25
€435k
Q2 '25
€441k
Q1 '26
€445k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q2 '25
+4,6%
Q1 '26
+5,2%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alblasserdam valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,8%
85%
Appartement
+5,6%
75%
Hoekwoning
+5,1%
76%
2-onder-1-kap
+3,4%
71%
Vrijstaand Laagst
-0,1%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.930
Huishoudens 2.155
Koopwoningen 68%
Huurwoningen 32%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 7.8 km
Afstand ziekenhuis 7.3 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS