Wonen in Wijk 04 Souburgh, Alblasserdam

Name: Wijk Wijk 04 Souburgh, Alblasserdam
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Souburgh. Wijk 04 Souburgh ligt in Alblasserdam.

Kerncijfers Wijk 04 Souburgh

Behoort tot de 50% duurste wijken van Alblasserdam.

Aantal woningen

1.592

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

125 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 358.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Souburgh telt circa 1.592 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (51%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 04 Souburgh: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 7,9 km en het treinstation op 7,9 km.

Verkochte woningen in Wijk 04 Souburgh

Op basis van 38 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 4.070

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alblasserdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alblasserdam valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.825

Huishoudens 1.520

Koopwoningen 51%

Huurwoningen 49%

Afstand huisarts 1.1 km

Afstand supermarkt 0.7 km

Afstand basisschool 0.5 km

Afstand treinstation 7.9 km

Afstand ziekenhuis 7.9 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 04 Souburgh

41 straten in deze wijk.

Adriaan van Ostadelaan 61 Bilderdijkstraat 64 Brederostraat 41 Da Costastraat 48 De Alblashof 58 Elzenhorst 15 Emmertarwehof 13 Ferdinand Bolstraat 14 Frans Halslaan 36 Frederik Hendrikstraat 11 Gersthof 9 Haverhof 3 Herikhof 11 Hobbemalaan 24 Jacob Catsstraat 10 Koningin Wilhelminaweg 66 Kortland 26 Mauritsstraat 23 Mesdaglaan 27 Nicolaas Beetsstraat 261 Paardenboonhof 13 Paulus Potterstraat 13 Pieter de Hoochplaats 270 Potgieterstraat 11 Prinses Julianahof 1 Raapzaadhof 14 Randweg 7 Rembrandtlaan 62 Roemer Visscherstraat 21 Ruysdaellaan 36 Staringstraat 11 Stenen Kamer 40 Tooropstraat 13 van Goghplantsoen 24 Van Lenneppad 4 Van Lennepstraat 54 Vinkenpolderweg 12 Vlashof 14 Vondellaan 77 Willem de Zwijgerlaan 61 Willem Marisstraat 13

Andere wijken in Alblasserdam

Wijk 01 Centrum Wijk 02 Kinderdijk Wijk 03 Blokweer Wijk 05 Bedrijventerrein Wijk 06 Landelijk gebied

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS