Vogelezang 11
1815 GS, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 54 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alkmaar E 1322
Vogelezang 11 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1901 met 66 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1901 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vogelezang 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogelezang 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 330.546 – 383.376
Geschatte woningwaarde
+4,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stationstraat 38
1815TC Alkmaar
€ 398.000
Nieuwpoortslaan 9
1815LJ Alkmaar
€ 425.000
Gashouderstraat 31
1815BC Alkmaar
€ 365.000
Varnebroek 16
1815HB Alkmaar
€ 375.000
Varnebroek 14
1815HB Alkmaar
€ 320.000
Tuinstraat 34
1815TM Alkmaar
€ 395.000
Meer op Vogelezang
Vogelezang 1B
Vogelezang 1A
Vogelezang 2
Vogelezang 3
Vogelezang 4
Vogelezang 5
Vogelezang 6
Vogelezang 7
Vogelezang 8
Vogelezang 9
Vogelezang 10
€ 349.500
Vogelezang 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 6-7-2026, Koorstraat 30, 1811 GP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 5-8-2026, Koorstraat 30, 1811 GP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een verhuislift op 20-7-2026, Lindegracht 14 A, 1811 GE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 08-06-26 t/m 19-06-26, t.h.v Kennemersingel 3, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van een conifeer, op perceel Kennemerstraatweg 43, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 20 en 21-7-2026, ter hoogte van Kennemerstraatweg 53 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van nieuwe kozijnen, en gevelpaneel vervangen, Metiusgracht 1, 1815 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een container van 27-5-26 t/m 29-5-26, Lindegracht 14 A, 1811 GE Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van de woning en verduurzamen, Wilhelminalaan 9, 1815 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het kappen van een conifeer, op perceel Kennemerstraatweg 43, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 27-5-26 t/m 29-5-26, Lindegracht 14 A, 1811 GE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een schuur in de achtertuin, Vogelezang 10, 1815 GT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 1-6-26 t/m 15-6-26, t.h.v Kennemersingel 3, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het realiseren van twee zelfstandige woningen boven winkelpand, Ritsevoort 47, 1811 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het verbouwen van de woning en het plaatsen van een uitbouw bovenverdieping, Vogelezang 18, 1815 GT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn en ontvangst aanvraag maatwerkvoorschriften Wilhelminalaan 12 te Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het wijzigen en herstructureren van de jodiumkamers (NWZ), Wilhelminalaan 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van een doorbraak in een bestaande wand, Kennemerstraatweg 17, 1814 GA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 30-4-26 t/m 22-5-26, t.h.v Varnebroek 21, Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 30-4-26 t/m 22-5-26, t.h.v Varnebroek 21, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 28-04-2026 t/m 12-06-2026, Ritsevoort 1, 1811 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 04-05 t/m 04-06-2026, thv Ritsevoort 35, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een uitbouw op de begane grond en op de tweede verdieping, Vogelezang 12, 1815 GT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het uitvoeren van gevelaanpassingen voor nwz, t.h.v Wilhelminalaan 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 06-04-2026 t/m 30-04-2026, t.h.v Varnebroek 21, Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vogelezang 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vogelezang 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
