Oude Hoeverweg 108
1816 BT, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1970
- Gebruiksoppervlakte
- 17 m²
- Perceeloppervlakte
- 7.773 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 40.000
- Kadastrale aanduiding
- Alkmaar D 1897
Oude Hoeverweg 108 in Alkmaar is een pand uit 1970 met een gebruiksoppervlakte van 17 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 40.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit pand heeft momenteel een WOZ-waarde van € 40.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+90.5% (+€ 19.000)
Huidige WOZ
€ 40.000
De WOZ-waarde van Oude Hoeverweg 108 is in 4 jaar gestegen van € 21.000 naar € 40.000, een stijging van 90.5%. Dat is gemiddeld 22.6% per jaar. De sterkste stijging was 33.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 40.000
WOZ-waarde
€ 30.000
WOZ-waarde
€ 28.000
WOZ-waarde
€ 23.000
WOZ-waarde
€ 21.000
Meer op Oude Hoeverweg
Oude Hoeverweg 1
Oude Hoeverweg 3
Oude Hoeverweg 5
Oude Hoeverweg 7
Oude Hoeverweg 9
Oude Hoeverweg 10
Oude Hoeverweg 10A
Oude Hoeverweg 11
Oude Hoeverweg 12
Oude Hoeverweg 13
Oude Hoeverweg 15
Oude Hoeverweg 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het kappen van 4 bomen, Jan Steenstraat 1 A, 1816 CT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verplaatsen van bestaande gevelreclame en verwijderen bestaande gevelreclame, Robonsbosweg 7, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het kappen van 5 bomen (herplanting), Rustenburgerweg 12, Schermerhorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van een krantenverspreidingsdepot naar woning, Bergerweg 2, 1815 AD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het herstellen van de gevel gebouw A, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het verbouwen van een recreatiewoning naar een reguliere woning, Starnmeerdijk 6, Starnmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het uitbreiden van een bedrijfsruimte, Molenweg 3-5, Ursem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het herstellen van de gevel gebouw A, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 22 t/m 25-5-2026, op een parkeerplaats t.h.v. Wielsloot 10, Koedijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 22 t/m 25-5-2026, op een parkeerplaats t.h.v. Wielsloot 10, Koedijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het bouwen van een bedrijfsloods t.b.v opslag, Melkweg 12 A, 1841 JJ Stompetoren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verduurzamen van de buitenschil van de woning, Jan Steenstraat 3, 1816 CT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het houtvellen van 4 bomen, Jan Steenstraat 1 A, 1816 CT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van een boom, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vastleggen van een spuitvrije zone tpv akkerland-landbouwgrond, Menningweerweg 10-12, Stompetoren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van een recreatiewoning naar een reguliere woning, Starnmeerdijk 6, Starnmeer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het realiseren van een tijdelijke uitweg van 16-3-26 t/m 4-1-27, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een betonpomp op 30-3, thv Theemstraat 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bouwkeet, mob.toilet en bouwmaterialen van 9-3 t/m 1-7-2026, Bergerweg 185 Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het bouwen van een nieuwbouwwoning, Haviksdijkje 6, Grootschermer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het realiseren van een tijdelijke uitweg van 16-3-26 t/m 4-1-27, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het kappen van een boom, Robonsbosweg 1, 1816 MK Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oude Hoeverweg 108 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
