Herenweg 17
1829 AA, Oudorp
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.447 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 583.000
- Kadastrale aanduiding
- Oudorp A 2563
Herenweg 17 in Oudorp is een woning gebouwd in 1924 met 177 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 583.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oudorp wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Herenweg 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 583.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herenweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.123.795 – 1.303.407
Geschatte woningwaarde
+4,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 142.000)
Huidige WOZ
€ 583.000
De WOZ-waarde van Herenweg 17 is in 4 jaar gestegen van € 441.000 naar € 583.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 583.000
WOZ-waarde
€ 523.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 441.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000
Heerenweg 167
1851KN Heiloo
€ 1.095.000
Helderseweg 50
1817BA Alkmaar
€ 795.000
Oude Bergerweg 88
1862KN Bergen (NH)
€ 1.495.000
Koningsweg 5
1871HD Schoorl
€ 1.540.000
Meer op Herenweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen en transformeren van De Wijkplaats naar een huisartsenpraktijk , Herenweg 14, 1829 AG Oudorp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het realiseren van een dakopbouw op een bestaande garage aan de woning, Raadhuisstraat 2, 1829 BV Oudorp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het vergroten van de woning en het plaatsen van dakkapellen voor en achtergevel, Westerstraat 44, 1829 BP Oudorp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van een dakopbouw op een bestaande garage aan de woning, Raadhuisstraat 2, 1829 BV Oudorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vergroten van de woning en het plaatsen van dakkapellen voor en achtergevel, Westerstraat 44, 1829 BP Oudorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herenweg 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Herenweg 17 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
