Kalfjeslaan 15
1181 BN, Amstelveen
Kenmerken
1925
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kalfjeslaan 15 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1925 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kalfjeslaan 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Margaretha van Borsselenlaan 75
1181CZ Amstelveen
€ 990.000
Van der Ghiessenstraat 32
1181RT Amstelveen
€ 695.000
Wolfert van Borsselenweg 112
1181PJ Amstelveen
€ 1.195.000
Bors van Waverenstraat 60
1181SN Amstelveen
€ 1.050.000
Wolfert van Borsselenweg 115
1181PJ Amstelveen
€ 1.295.000
Catharina van Clevepark 50
1181AV Amstelveen
€ 1.150.000
Meer op Kalfjeslaan
Kalfjeslaan 1
Kalfjeslaan 3
Kalfjeslaan 5
Kalfjeslaan 7
Kalfjeslaan 9
Kalfjeslaan 11
Kalfjeslaan 13
Kalfjeslaan 17
Kalfjeslaan 19
Kalfjeslaan 21
Kalfjeslaan 23
Kalfjeslaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de draagconstructie op de begane grond, Jan Tooropplantsoen 2, 1182AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het verbreden van de sparing in een dragende binnenwand, Margriete van Clevelaan 10, 1181BC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van bestaande winkelpui en luifel inclusief nieuwe gevelafwerking, Amsterdamseweg 576, 1181BZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakopbouw, Catharina van Clevelaan 6, 1181BH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op bovenste verdieping aan voorzijde van de woning, Kalfjeslaan 21, 1181BN Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de sparing in een dragende binnenwand, Margriete van Clevelaan 10, 1181BC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003782, Jan Tooropplantsoen 2, 1182AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel aan aangebouwde externe berging achterzijde, Jan Tooropplantsoen 2, 1182AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een opbouw op de bestaande aangebouwde externe berging, Jan Tooropplantsoen 2, 1182AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Amstelveenseweg 1046 1081JT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Amstelveenseweg 1044 1081JT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Catharina van Clevelaan 6, 1181BH Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een container op parkeerplaats voor woning van 23-4 t/m 22-5-26, Boekenrodelaan 8, 1181AN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vergroten van de woning, Amsterdamseweg 527, 1181BS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een container op parkeerplaats voor woning van 23-4 tm 22-5-26, Boekenrodelaan 8, 1181AN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vernieuwen van kozijnen in voorgevel en maken van constructieve doorbraken, Plantsoen Laanhorn 16, 1181BE Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Amstelveenseweg 1092 1081JV Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kalfjeslaan 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.