Van der Veerelaan 97
1181 RA, Amstelveen
Kenmerken
1940
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.202.000
WOZ 2025
168 m²
Perceeloppervlakte
Amstelveen H 5471
Kadastrale aanduiding
Van der Veerelaan 97 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1940 met 174 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.202.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van der Veerelaan 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.202.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.202.000
WOZ-waarde
€ 1.113.000
WOZ-waarde
€ 1.093.000
WOZ-waarde
€ 1.093.000
WOZ-waarde
€ 978.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.9% (+€ 224.000)
Huidige WOZ
€ 1.202.000
De WOZ-waarde van Van der Veerelaan 97 is in 4 jaar gestegen van € 978.000 naar € 1.202.000, een stijging van 22.9%. Dat is gemiddeld 5.7% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Margaretha van Borsselenlaan 75
1181CZ Amstelveen
€ 990.000
Wolfert van Borsselenweg 112
1181PJ Amstelveen
€ 1.195.000
Carel Fabritiuslaan 28
1181TE Amstelveen
€ 1.050.000
Frans Halslaan 30
1181TL Amstelveen
€ 1.090.000
Bors van Waverenstraat 60
1181SN Amstelveen
€ 1.050.000
Wolfert van Borsselenweg 115
1181PJ Amstelveen
€ 1.295.000
Meer op Van der Veerelaan
Van der Veerelaan 1
Van der Veerelaan 2
Van der Veerelaan 3
Van der Veerelaan 4
Van der Veerelaan 5
Van der Veerelaan 6
Van der Veerelaan 7
Van der Veerelaan 8
Van der Veerelaan 9
Van der Veerelaan 10
Van der Veerelaan 11
Van der Veerelaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het uitbreiden van de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning, Keizer Karelweg 440, 1181RL Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Mr. Bardeslaan 3, 1181NP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van afvalcontainer op parkeerplaats voor woning van 4-5 t/m 14-8-26, De Surmontstraat 74, 1181RZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van afvalcontainer op parkeerplaats voor woning van 4-5 t/m 14-8-26, De Surmontstraat 74, 1181RZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Mr. Bardeslaan 3, 1181NP Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de huidige erfafscheiding aan de voorzijde van de woning door een elektrische toegangspoort met beplanting, Charlotte van Montpensierlaan 56, 1181RR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning, Keizer Karelweg 440, 1181RL Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van muurdoorbraken op de begane grond en 1e verdieping, Charlotte van Montpensierlaan 69, 1181RP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Aanvraag vergunning geweigerd voor het plaatsen van enkele beveiligingscamera's rondom de Kruiskerk en moestuin, Van der Veerelaan 30A, 1181RB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een aanbouw aan de rechterzijde van de woning en[TEKST AFGEBROKEN], Charlotte van Montpensierlaan 4, 1181RR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het maken van een uitbouw aan de tuinzijde, Charlotte van Montpensierlaan 69, 1181RP Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Veerelaan 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.