Manus Peetstraat 2
1183 LJ, Amstelveen
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 626 m²
- Aantal kamers
- 7 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.590.000
- Laatst verkocht
- € 1.750.000
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,9% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Manus Peetstraat 2 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1971 met 230 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.590.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.750.000 (11-10-2025). In de regio Amstelveen wordt gemiddeld -0,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 230 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Manus Peetstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.590.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Manus Peetstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.102.093 – 1.278.237
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+17% (+€ 231.000)
Huidige WOZ
€ 1.590.000
De WOZ-waarde van Manus Peetstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 1.359.000 naar € 1.590.000, een stijging van 17%. Dat is gemiddeld 4.3% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.750.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.590.000
WOZ-waarde
€ 1.583.000
WOZ-waarde
€ 1.454.000
WOZ-waarde
€ 1.460.000
WOZ-waarde
€ 1.359.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fuutlaan 46
1431VP Aalsmeer
€ 795.000
Celsiusplantsoen 2
1171BX Badhoevedorp
€ 1.175.000
Venusschelp 9
1112CN Diemen
€ 1.395.000
Hortensialaan 33
1431VA Aalsmeer
€ 1.075.000
Celsiusplantsoen 4
1171BX Badhoevedorp
€ 1.375.000
Celsiusplantsoen 6
1171BX Badhoevedorp
€ 1.500.000
Meer op Manus Peetstraat
Manus Peetstraat 1
Manus Peetstraat 3
Manus Peetstraat 4
Manus Peetstraat 5
Manus Peetstraat 6
Manus Peetstraat 7
Manus Peetstraat 9
Manus Peetstraat 11
Manus Peetstraat 13
Manus Peetstraat 15
Manus Peetstraat 17
Manus Peetstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een 2 containers op 2 parkeervakken van 20-07 t/m 29-07-2026, Bankrashof nabij nr. 27, 1183NR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een aanbouw op de 1e en 2e bouwlaag van de woning (legalisatie), Camera Obscuralaan 83, 1183JW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een 2 containers op 2 parkeervakken van 20-07 t/m 29-07-2026, Bankrashof nabij nr. 27, 1183NR Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel voorzijde en maken van een muurdoorbraak bg, Voor de Poort 17, 1183KP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een uitbouw op de 1ste verdieping boven de bestaande uitbouw, Max Havelaarlaan 40, 1183NG Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een aanbouw op de 1e en 2e bouwlaag van de woning, Camera Obscuralaan 83, 1183JW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer in een parkeervak van 15-05 t/m 26-06-2026, Bankrashof 83, 1183NT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Klaasje Zevensterstraat 6, 1183 NL te Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 15-05 t/m 26-06-2026, Bankrashof 83, 1183NT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het deels verwijderen en vergroten van de bestaande uitbouw, het plaatsen van een nieuw raam in de voorgevel, het vernieuwen van alle kozijnen, de gevel voorzien van buitengevel isolatie met een nieuwe uitstraling, van stuc- en houtwerk en het wijzigen van de indeling van de woning aan de binnenkant, Pallieterstraat 2, 1183LC Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van opslagcontainers van 06-04 t/m 29-06-2026, Max Havelaarlaan 1-85, 1183LK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur voor 3 personen , Sinjeur Semeynsstraat 4, 1183LE Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van opslagcontainers van 06-04 t/m 29-06-2026, Max Havelaarlaan 1-85, 1183LK Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, De Roos van Dekama 6, 1183 KT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een aanbouw op de 1e en 2e bouwlaag van de woning, Camera Obscuralaan 83, 1183JW Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het aanbrengen van balkonbeglazing op het balkon, Klaasje Zevensterstraat 375, 1183MD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het verwijderen van een gedeelte van de draagmuur op de begane grond, Eline Verestraat 26, 1183KZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van een dakopbouw, Eline Verestraat 28, 1183KZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningvrij voor het vervangen van twee kozijnen van de technische ruimte door nieuwe kozijnen, Max Havelaarlaan 1 t/m 85, 1183LK Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Sinjeur Semeynsstraat 4, 1183LE Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Manus Peetstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Manus Peetstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
