Amsterdam

Rozengracht 149A

1016 LW, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1920

Bouwjaar

49 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Rozengracht 149A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1920 met 49 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rozengracht 149A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: aandachtspunt

Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Leidsekade 64

1016CZ Amsterdam

€ 765.000

62 m² 1905 3 maanden geleden

Laurierstraat 27

1016PG Amsterdam

€ 895.000

54 m² 1934 3 maanden geleden

Bloemstraat 84

1016LE Amsterdam

€ 575.000

56 m² 1935 3 maanden geleden

Laurierstraat 65

1016PJ Amsterdam

€ 450.000

49 m² 1926 3 maanden geleden

Bloemstraat 96

1016LG Amsterdam

€ 495.000

64 m² 1905 4 maanden geleden

Lauriergracht 62

1016RM Amsterdam

€ 395.000

48 m² 1933 5 maanden geleden

Meer op Rozengracht

Rozengracht 1B

71 m² 1860

Rozengracht 1

112 m² 1932

Rozengracht 1A

45 m² 1860

Rozengracht 2A

70 m² 1890

Rozengracht 2C

128 m² 1890

Rozengracht 2B

70 m² 1890

Rozengracht 3

55 m² 1915

Rozengracht 3

55 m² 1915

Rozengracht 3

109 m² 1915

Rozengracht 4

80 m² 1905

Rozengracht 5

45 m² 1915

Rozengracht 6B

40 m² 1905

Locatie

1016

Postcode 1016

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rozengracht 149A

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.