Amsterdam

Zuiderzeeweg 86K

1095 KX, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2010

Bouwjaar

35 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 113.000

WOZ 2024

14.575 m²

Perceeloppervlakte

Amsterdam K 11875

Kadastrale aanduiding

Zuiderzeeweg 86K in Amsterdam is een woning gebouwd in 2010 met 35 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 113.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 35 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Zuiderzeeweg 86K waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 113.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 113.000

WOZ-waarde

€ 98.000

WOZ-waarde

€ 99.000

WOZ-waarde

€ 83.000

WOZ-waarde

€ 20.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2020 -2024

+465% (+€ 93.000)

Huidige WOZ

€ 113.000

De WOZ-waarde van Zuiderzeeweg 86K is in 4 jaar gestegen van € 20.000 naar € 113.000, een stijging van 465%. Dat is gemiddeld 116.3% per jaar. De sterkste stijging was 315% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Mary van der Sluisstraat 370

1095ME Amsterdam

€ 350.000

40 m² 2016 2 maanden geleden

Mary van der Sluisstraat 440

1095ME Amsterdam

€ 600.000

43 m² 2016 1 jaar geleden

Mary van der Sluisstraat 432

1095ME Amsterdam

€ 350.000

38 m² 2016 1 jaar geleden

Eef Kamerbeekstraat 538

1095MP Amsterdam

€ 320.000

37 m² 2019 1 jaar geleden

Mary van der Sluisstraat 368

1095ME Amsterdam

€ 395.000

45 m² 2016 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Zuiderzeeweg 86K

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.