Gerrit Versteegstraat 23
1025 MX, Amsterdam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 613.000
WOZ 2025
114 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AL 5267
Kadastrale aanduiding
Gerrit Versteegstraat 23 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1998 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 613.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gerrit Versteegstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 613.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde
€ 588.000
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.4% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 613.000
De WOZ-waarde van Gerrit Versteegstraat 23 is in 4 jaar gestegen van € 443.000 naar € 613.000, een stijging van 38.4%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
IJdoornlaan 831
1025AZ Amsterdam
€ 550.000
Nieuwendammerdijk 38
1025LN Amsterdam
€ 795.000
Olof Palmeplein 70
1025WT Amsterdam
€ 375.000
IJdoornlaan 861
1025AZ Amsterdam
€ 600.000
Loenermark 847
1025VN Amsterdam
€ 475.000
Daan Roodenburghplein 44
1025MP Amsterdam
€ 725.000
Meer op Gerrit Versteegstraat
Gerrit Versteegstraat 3
Gerrit Versteegstraat 4
Gerrit Versteegstraat 5
Gerrit Versteegstraat 6
Gerrit Versteegstraat 7
Gerrit Versteegstraat 8
Gerrit Versteegstraat 9
Gerrit Versteegstraat 10
Gerrit Versteegstraat 11
Gerrit Versteegstraat 12
Gerrit Versteegstraat 13
Gerrit Versteegstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning G.J. Scheurleerweg 112 1022KL Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Diopter 202 1025MT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Diopter 202 1025MT Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerrit Versteegstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.