Pedro de Medinalaan 106
1086 XP, Amsterdam
Kenmerken
2006
Bouwjaar
215 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 963.000
WOZ 2025
149 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AU 973
Kadastrale aanduiding
Pedro de Medinalaan 106 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2006 met 215 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 963.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 215 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Pedro de Medinalaan 106 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 963.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 963.000
WOZ-waarde
€ 879.000
WOZ-waarde
€ 858.000
WOZ-waarde
€ 867.000
WOZ-waarde
€ 730.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.9% (+€ 233.000)
Huidige WOZ
€ 963.000
De WOZ-waarde van Pedro de Medinalaan 106 is in 4 jaar gestegen van € 730.000 naar € 963.000, een stijging van 31.9%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pedro de Medinalaan 192
1086XR Amsterdam
€ 835.000
Jan Olphert Vaillantlaan 35
1086XZ Amsterdam
€ 1.150.000
Windjammerdijk 52
1086VC Amsterdam
€ 1.100.000
Edmond Halleylaan 52
1086ZV Amsterdam
€ 1.350.000
IJburglaan 409
1086ZJ Amsterdam
€ 985.000
Schokkerjachtdijk 15
1086VK Amsterdam
€ 1.595.000
Meer op Pedro de Medinalaan
Pedro de Medinalaan 1C
Pedro de Medinalaan 1A
Pedro de Medinalaan 1B
Pedro de Medinalaan 2
Pedro de Medinalaan 3B
Pedro de Medinalaan 3A
Pedro de Medinalaan 3C
Pedro de Medinalaan 4
Pedro de Medinalaan 5B
Pedro de Medinalaan 5C
Pedro de Medinalaan 5A
Pedro de Medinalaan 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Pieter Holmstraat 7 1086ZC Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pedro de Medinalaan 106
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.