Willem Gerresepad 25
1106 ZH, Amsterdam
Kenmerken
1987
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 462.000
WOZ 2025
102 m²
Perceeloppervlakte
Weesperkarspel L 1984
Kadastrale aanduiding
Willem Gerresepad 25 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1987 met 70 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 462.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem Gerresepad 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 462.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 138.000)
Huidige WOZ
€ 462.000
De WOZ-waarde van Willem Gerresepad 25 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 462.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veldhuizenstraat 34
1106DH Amsterdam
€ 340.000
Papendrechtstraat 67
1106BN Amsterdam
€ 335.000
Wamelstraat 93
1106DM Amsterdam
€ 300.000
Cornelis Aarnoutsstraat 171
1106ZE Amsterdam
€ 529.000
Rhenenhof 96
1106JJ Amsterdam
€ 375.000
Opijnenhof 82
1106XV Amsterdam
€ 300.000
Meer op Willem Gerresepad
Willem Gerresepad 1
Willem Gerresepad 2
Willem Gerresepad 3
Willem Gerresepad 4
Willem Gerresepad 5
Willem Gerresepad 6
Willem Gerresepad 7
Willem Gerresepad 8
Willem Gerresepad 9
Willem Gerresepad 10
Willem Gerresepad 11
Willem Gerresepad 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Willem Gerresepad 27 1106ZH Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vreeswijkpad 1106DV Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) Cornelis Aarnoutsstraat 46 1106ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Gerresepad 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.