Generaal Van Swietenlaan 5
7316 BA, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 257 m²
- Perceeloppervlakte
- 652 m²
- Energielabel
- F
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Apeldoorn AA 1673
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Generaal Van Swietenlaan 5 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1913 met 257 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 257 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Generaal Van Swietenlaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal Van Swietenlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.234.770 – 1.432.120
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anna Paulownalaan 18
7316CT Apeldoorn
€ 1.425.000
Generaal Van Swietenlaan 6
7316BA Apeldoorn
€ 1.195.000
Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 14
7316AV Apeldoorn
€ 800.000
Bas Backerlaan 4
7316DW Apeldoorn
€ 1.165.000
Meer op Generaal Van Swietenlaan
Generaal Van Swietenlaan 1
Generaal Van Swietenlaan 3
Generaal Van Swietenlaan 4
Generaal Van Swietenlaan 6
€ 1.195.000
Generaal Van Swietenlaan 7
Generaal Van Swietenlaan 8
Generaal Van Swietenlaan 9
Generaal Van Swietenlaan 10
Generaal Van Swietenlaan 11
Generaal Van Swietenlaan 12
Generaal Van Swietenlaan 13
Generaal Van Swietenlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Deventerstraat 20C-13, 20C-14, 20C-15, 7311 LS Apeldoorn, het inpandig wijzigen van 3 appartementen (entresols) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Veldbrugweg 27 C, 7364 AE Lieren, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Mededeling buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning Burg. Tutein Noltheniuslaan 2, 7316 BH Apeldoorn, het wijzigen van gebruik van kantoor naar gezondheidszorg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Prins Hendrikplein 4, 7316 AM Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Deventerstraat 20 C 23, 7311 LS Apeldoorn, het verwijderen van een draagmuur in een monumentaal appartement [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Veldbrugweg 27 C, 7364 AE Lieren, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Prins Hendrikplein 4, 7316 AM Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Burg. Tutein Noltheniuslaan 19 A, 7316 BE Apeldoorn, het renoveren/verduurzamen van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 31, 7316 AR Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel en vervangen van drie dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Generaal Van Swietenlaan 7, 7316 BA Apeldoorn, het wijzigen van een schuur (wijziging verleende vergunning) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Generaal Van Swietenlaan 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Generaal Van Swietenlaan 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
