Morellenlaan 4
7322 JT, Apeldoorn
Kenmerken
1923
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
410 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn Z 6722
Kadastrale aanduiding
Morellenlaan 4 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1923 met 121 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Morellenlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zilverschoon 52
7322GJ Apeldoorn
€ 395.000
Zilverschoon 28
7322GH Apeldoorn
€ 425.000
Oud-Veldzichtlaan 8
7322HT Apeldoorn
€ 749.500
Deventerstraat 323
7322RG Apeldoorn
€ 325.000
Deventerstraat 199
7322RE Apeldoorn
€ 350.000
Trekweg 14
7322HR Apeldoorn
€ 649.500
Meer op Morellenlaan
Morellenlaan 1
Morellenlaan 3
Morellenlaan 5
Morellenlaan 5
Morellenlaan 6
Morellenlaan 7
Morellenlaan 8
Morellenlaan 8
Morellenlaan 9
Morellenlaan 10
Morellenlaan 11
Morellenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Floralaan 43, 7321 BA Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Molenstraat 154, 7321 BJ Apeldoorn, het kappen van 2 Amerikaanse Eiken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Morellenlaan 29, 7322 JS Apeldoorn, het tijdelijk intern wijzigen van een pand met gebruik kamer voor bewoning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Molenstraat 154, 7321 BJ Apeldoorn, het kappen van 2 Amerikaanse Eiken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Molenstraat 153, 7321 BD Apeldoorn, het wijzigen van een voorgevel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Morellenlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.