Oratoriumstraat 22
7323 KX, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 249 m²
- Perceeloppervlakte
- 755 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 838.000
- Kadastrale aanduiding
- Apeldoorn AF 586
Oratoriumstraat 22 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1974 met 249 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 838.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 249 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oratoriumstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 838.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oratoriumstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 974.983 – 1.130.811
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.3% (+€ 284.000)
Huidige WOZ
€ 838.000
De WOZ-waarde van Oratoriumstraat 22 is in 4 jaar gestegen van € 554.000 naar € 838.000, een stijging van 51.3%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 28% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 838.000
WOZ-waarde
€ 730.000
WOZ-waarde
€ 721.000
WOZ-waarde
€ 709.000
WOZ-waarde
€ 554.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwanenpad 5
7395MK Teuge
€ 895.000
Angerenstein 18
7339BM Ugchelen
€ 995.000
Donizettiplaats 34
7391SP Twello
€ 895.000
Brouwersmolenweg 375
7339EA Ugchelen
€ 750.000
Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000
Verdistraat 20
7391SG Twello
€ 895.000
Meer op Oratoriumstraat
Oratoriumstraat 1
Oratoriumstraat 2
Oratoriumstraat 3
Oratoriumstraat 4
Oratoriumstraat 5
Oratoriumstraat 7
Oratoriumstraat 8
Oratoriumstraat 9
€ 585.000
Oratoriumstraat 10
Oratoriumstraat 11
Oratoriumstraat 12
Oratoriumstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Anklaarseweg bij nummer 484, Apeldoorn, het vergroten van een garage en gebruiken als (pre-)mantelzorgwoning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Serenadestraat 12, 7323 LK Apeldoorn, het kappen van een Douglasspar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Oratoriumstraat 14, 7323 KX Apeldoorn, het plaatsen van een in- en uitrit en het kappen van 5 bomen (berk) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oratoriumstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oratoriumstraat 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
