Het Bakhuis 52
7335 MC, Apeldoorn
Kenmerken
1985
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
191 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 485.000
Laatst verkocht
Het Bakhuis 52 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1985 met 118 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 485.000 (16-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Het Bakhuis 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 485.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Ploeg 8
7335LC Apeldoorn
€ 459.000
Van Roekelweg 48
7335HE Apeldoorn
€ 469.000
Hoge Dries 46
7335AS Apeldoorn
€ 439.000
Carrouselweg 81
7335PL Apeldoorn
€ 475.000
De Mathaak 37
7335AG Apeldoorn
€ 550.000
De Haardstede 50
7335LT Apeldoorn
€ 425.000
Meer op Het Bakhuis
Het Bakhuis 1
Het Bakhuis 4
Het Bakhuis 5
Het Bakhuis 7
Het Bakhuis 9
Het Bakhuis 11
Het Bakhuis 12
Het Bakhuis 13
Het Bakhuis 14
Het Bakhuis 15
Het Bakhuis 16
Het Bakhuis 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Eendrachtstraat 69, 7335 CE Apeldoorn, het kappen van een Linde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning diverse locaties gemeente Apeldoorn deel 1 welkomsborden, diverse locaties Apeldoorn deel 2 welkomsborden, het plaatsen van 35 Welkomsborden Apeldoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Hoenderparkweg 11, 7335 GP Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoenderparkweg 11, 7335 GP Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Bakhuis 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.