De Parkelaar 4
7339 JB, Ugchelen
Kenmerken
1981
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 580.000
WOZ 2025
265 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn L 9579
Kadastrale aanduiding
De Parkelaar 4 in Ugchelen is een woning gebouwd in 1981 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 580.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ugchelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Parkelaar 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ugchelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 580.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45% (+€ 180.000)
Huidige WOZ
€ 580.000
De WOZ-waarde van De Parkelaar 4 is in 4 jaar gestegen van € 400.000 naar € 580.000, een stijging van 45%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 25% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Cloese 104
7339CR Ugchelen
€ 529.000
Onstein 1
7339BH Ugchelen
€ 795.000
Kruisvoorde 43
7339KR Ugchelen
€ 735.000
Zuster Klijnstralaan 81
7339MB Ugchelen
€ 439.000
Rhienderstein 4
7339BE Ugchelen
€ 775.000
Rhienderstein 12
7339BE Ugchelen
€ 850.000
Meer op De Parkelaar
De Parkelaar 2
De Parkelaar 5
De Parkelaar 6
€ 599.000
De Parkelaar 7
De Parkelaar 8
De Parkelaar 9
De Parkelaar 10
De Parkelaar 11
De Parkelaar 12
De Parkelaar 13
De Parkelaar 14
De Parkelaar 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Klein Hattem 56, 7339 HK Ugchelen, het kappen van een appelboom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Laan van Westenenk 12, 7336 AZ Apeldoorn, het wijzigen van de entree en het dak [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Klein Hattem 56, 7339 HK Ugchelen, het kappen van een appelboom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Laan van Westenenk 4, 7336 AZ Apeldoorn, het gebruik veranderen in totale voetzorg op het FSG campus [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Parkelaar 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.