Hietveldweg 1
7361 AB, Beekbergen
Kenmerken
2002
Bouwjaar
231 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.150.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
5.161 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.349.500
Laatst verkocht
Hietveldweg 1 in Beekbergen is een woning gebouwd in 2002 met 231 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.150.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.349.500 (16-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Beekbergen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 231 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hietveldweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beekbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.150.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.349.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.150.000
WOZ-waarde
€ 1.155.000
WOZ-waarde
€ 1.301.000
WOZ-waarde
€ 1.264.000
WOZ-waarde
€ 951.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.9% (+€ 199.000)
Huidige WOZ
€ 1.150.000
De WOZ-waarde van Hietveldweg 1 is in 4 jaar gestegen van € 951.000 naar € 1.150.000, een stijging van 20.9%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 32.9% in één jaar. Er was ook een daling van 11.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Konijnenkamp 41
7361DD Beekbergen
€ 1.795.000
Klein Canada 55
7361CG Beekbergen
€ 899.000
Juffrouw Oosterweg 4
7361GX Beekbergen
€ 499.000
Hietveldweg 34
7361AE Beekbergen
€ 825.000
Meer op Hietveldweg
Hietveldweg 4
Hietveldweg 5
Hietveldweg 7
Hietveldweg 8
Hietveldweg 10
Hietveldweg 11
Hietveldweg 12
Hietveldweg 13
Hietveldweg 14
Hietveldweg 15
Hietveldweg 16
Hietveldweg 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hietveldweg 18, 7361 AD Beekbergen, het kappen van een berk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Loenenseweg 4, 7361 GA Beekbergen, het plaatsen van een warmtepomp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Dorpstraat 54, 7361 AW Beekbergen, het vergroten en splitsen van een pand naar 2 winkels [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Dorpstraat 54, 7361 AW Beekbergen, het oprichten van een Volado winkel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mededeling vergunningsvrije activiteit Dorpstraat 71, 7361 AS Beekbergen, het vergroten van een woning en wijzigen gevel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hietveldweg 18, 7361 AD Beekbergen, het kappen van een berk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Hoeven 13, 7361 AK Beekbergen, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Loenenseweg 4, 7361 GA Beekbergen, het plaatsen van een warmtepomp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning De Hoeven 13, 7361 AK Beekbergen, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Hietveldweg 13, 7361 AB Beekbergen, Verlenging kamerverhuur Hietveldweg 13 Huize het Hietveld [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hietveldweg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.