Zuidhaege 165
9401 XW, Assen
Kenmerken
1997
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 485.000
WOZ 2025
300 m²
Perceeloppervlakte
Assen S 2240
Kadastrale aanduiding
Zuidhaege 165 in Assen is een woning gebouwd in 1997 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 485.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Assen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zuidhaege 165 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 485.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.4% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 485.000
De WOZ-waarde van Zuidhaege 165 is in 4 jaar gestegen van € 348.000 naar € 485.000, een stijging van 39.4%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijlandstraat 73
9401AC Assen
€ 515.000
Zuidhaege 163
9401XW Assen
€ 479.000
Bellevue 5
9401HK Assen
€ 500.000
Zuidhaege 11
9401NZ Assen
€ 525.000
Prins Clausplantsoen 41
9401XZ Assen
€ 795.000
Nijlandstraat 81
9401AC Assen
€ 549.000
Meer op Zuidhaege
Zuidhaege 1
Zuidhaege 2
Zuidhaege 3
Zuidhaege 4
Zuidhaege 5
Zuidhaege 6
€ 385.000
Zuidhaege 7
Zuidhaege 8
€ 410.000
Zuidhaege 9
Zuidhaege 10
Zuidhaege 11
€ 525.000
Zuidhaege 12
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuidhaege 165
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.