Woningmarkt Assen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Assen. De afgelopen twee jaar zijn er 852 woningen verkocht.
Woningmarkt Assen
852
Verkocht (2 jaar)
€ 369.932
Gem. verkoopprijs
+4,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Assen ligt in de provincie Drenthe en telt 37.163 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Assen stamt gemiddeld uit 1982. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 852 woningen verkocht in Assen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 369.932. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,2%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 65% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Assen zijn met gemiddeld 165 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Assen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Assen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Assen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Assen vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Assen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Assen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Assen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 165 m²)
Verkochte woningen
Nijstukken 118
Assen
€ 399.000
Leemveld 100
Assen
€ 325.000
Grift 75
Assen
€ 179.000
Verdistraat 20
Assen
€ 489.000
Oderstraat 8
Assen
€ 319.000
Mr. P.J. Troelstralaan 297
Assen
€ 219.500
Stedewater 87
Assen
€ 395.000
Krekelkleuven 17
Assen
€ 315.000
Gouwe 44
Assen
€ 209.500
Vaart N.Z. 38
Assen
€ 875.000
Houtlaan 68
Assen
€ 799.000
Socrateslaan 10
Assen
€ 650.000
Broeklaan 14
Assen
€ 525.000
Amelterhout 102
Assen
€ 495.000
Dilletuin 35
Assen
€ 489.500
Verdistraat 20
Assen
€ 489.000
Westerwal 30
Assen
€ 439.500
Zevensterstraat 80
Assen
€ 400.000
Grift 75
Assen
€ 179.000
Gerard Doustraat 101
Assen
€ 195.000
Gouwe 44
Assen
€ 209.500
Eem 9
Assen
€ 219.000
Mr. P.J. Troelstralaan 297
Assen
€ 219.500
Riete 27
Assen
€ 285.000
Apollopad 32
Assen
€ 300.000
Krekelkleuven 17
Assen
€ 315.000
Krekelkleuven 20
Assen
€ 315.000
Woonplaatsen in Assen
Postcodegebieden in Assen
Straten in Assen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Assen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Assen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.