Woningmarkt Borger-Odoorn
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Borger-Odoorn. De afgelopen twee jaar zijn er 286 woningen verkocht.
Woningmarkt Borger-Odoorn
286
Verkocht (2 jaar)
€ 458.886
Gem. verkoopprijs
+4,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Borger-Odoorn ligt in de provincie Drenthe en telt 13.483 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Borger-Odoorn stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 286 woningen verkocht in Borger-Odoorn tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 458.886. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,2%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 65% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Borger-Odoorn zijn met gemiddeld 166 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Borger-Odoorn? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Borger-Odoorn en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Borger-Odoorn een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Borger-Odoorn vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Borger-Odoorn worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Borger-Odoorn
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 166 m²)
Verkochte woningen
Spoorstraat 56
Valthe
€ 375.000
Noorderdiep 545
Valthermond
€ 298.000
Rozendael 2
Borger
€ 290.000
Waardeel 17
Borger
€ 315.000
Zuiderdiep 53
2e Exloërmond
€ 269.500
Langhieten 13
Odoorn
€ 545.000
Zuiderdiep 135
Nieuw-Buinen
€ 599.000
Kleine Turfstraat 26
Valthermond
€ 235.000
Molenstraat 32
Borger
€ 549.000
Alinghoek 4
Drouwen
€ 875.000
Jasmijnstraat 3
Odoorn
€ 749.000
Julianastraat 3
Borger
€ 735.000
Zuiderdiep 135
Nieuw-Buinen
€ 599.000
De Garven 21
Klijndijk
€ 595.000
Molenstraat 32
Borger
€ 549.000
Cederlaan 9
Exloo
€ 549.000
Langhieten 13
Odoorn
€ 545.000
Zeelandstreekje 13
Drouwenermond
€ 498.000
Krabbescheer 12
Nieuw-Buinen
€ 229.000
Kleine Turfstraat 26
Valthermond
€ 235.000
Wessel Jan Knotlaan 15
2e Exloërmond
€ 250.000
Zuiderdiep 53
2e Exloërmond
€ 269.500
Noorderdiep 480
Valthermond
€ 269.500
Torenes 10
Borger
€ 275.000
De Wieke 19
Valthermond
€ 285.000
Zuidzijde 8
Odoornerveen
€ 285.000
Rozendael 2
Borger
€ 290.000
Woonplaatsen in Borger-Odoorn
Postcodegebieden in Borger-Odoorn
Straten in Borger-Odoorn
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Borger-Odoorn
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Borger-Odoorn?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.