Woningmarkt Meppel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Meppel. De afgelopen twee jaar zijn er 692 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Meppel
692
Verkocht (2 jaar)
€ 444.533
Gem. verkoopprijs
+1,0%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Zuidwest-Drenthe • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Zuidwest-Drenthe
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Meppel valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuidwest-Drenthe
COROP-regioMeppel valt onder de COROP-regio Zuidwest-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Meppel.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Zuidwest-Drenthe zich?
In Zuidwest-Drenthe
+1,0%
Gemiddelde overbieding
vs Drenthe
-3,6 pp
Provincie zit op 4,6%. Hier is de markt rustiger.
vs Nederland
-3,6 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier gemiddeld <strong>onder</strong> de vraagprijs verkocht (-0,6%). Een goed moment om te onderhandelen.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 3,4 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Drenthe
De gemeente Meppel ligt in de provincie Drenthe en telt 19.743 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Meppel stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 692 woningen verkocht in Meppel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 444.533. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 1,0%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 52% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Meppel zijn met gemiddeld 167 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Meppel? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Meppel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Meppel zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Meppel vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Meppel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Meppel
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in Meppel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 167 m²)
Nieuwste woningen in Meppel
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Abeel 1
7942PZ Meppel
Abeel 2
7942PZ Meppel
Abeel 3
7942PZ Meppel
Abeel 4
7942PZ Meppel
Abeel 5
7942PZ Meppel
Abeel 6
7942PZ Meppel
Akkerviool 21
7942DJ Meppel
Akkerviool 23
7942DJ Meppel
Akkerviool 24
7942DJ Meppel
Akkerviool 25
7942DJ Meppel
Woonplaatsen in Meppel
Postcodegebieden in Meppel
Wijken in Meppel
Straten in Meppel
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Meppel
Overbieden in Meppel
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Meppel
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Meppel
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Meppel
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Meppel
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Meppel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Meppel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
