Wonen in Koedijkslanden, Meppel

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Koedijkslanden. Koedijkslanden ligt in Meppel.

Kerncijfers Koedijkslanden

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Meppel.

Aantal woningen

3.329

Gem. bouwjaar

1976

Gem. woonoppervlak

131 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 255.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Koedijkslanden telt circa 3.329 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (47%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Koedijkslanden: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 3,5 km en het treinstation op 1,9 km.

Verkochte woningen in Koedijkslanden

Op basis van 101 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

101

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 3.294

Marktontwikkeling in Zuidwest-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Meppel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 441k +8,4% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€460k
Q2 '25
€458k
Q4 '25
€450k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+1,4%
Q1 '25
+2,9%
Q2 '25
+1,1%
Q4 '25
+0,7%
Q1 '26
+1,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Drenthe

COROP-regio

Meppel valt onder de COROP-regio Zuidwest-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,8%
73%
Appartement
+2,2%
63%
Hoekwoning
+1,2%
56%
2-onder-1-kap
+0,6%
51%
Vrijstaand Laagst
-0,6%
34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.475
Huishoudens 2.965
Koopwoningen 47%
Huurwoningen 53%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 1.9 km
Afstand ziekenhuis 3.5 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?