Drenthe

Woningmarkt Midden-Drenthe

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Midden-Drenthe. De afgelopen twee jaar zijn er 422 woningen verkocht.

Woningmarkt Midden-Drenthe

422

Verkocht (2 jaar)

€ 480.085

Gem. verkoopprijs

+4,2%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Midden-Drenthe ligt in de provincie Drenthe en telt 19.484 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Midden-Drenthe stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 422 woningen verkocht in Midden-Drenthe tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 480.085. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,2%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 65% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Midden-Drenthe zijn met gemiddeld 176 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Midden-Drenthe? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Midden-Drenthe en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Midden-Drenthe zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Midden-Drenthe vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Midden-Drenthe worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Wonen in Midden-Drenthe

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 176 m²)

Verkochte woningen

Prins Bernhardstraat 5

Beilen

Verkocht

€ 385.000

67 m² 1991 1 maand geleden

Lievingerveld 300

Beilen

Verkocht

€ 695.000

207 m² 2023 1 maand geleden

Schapendrift 131

Beilen

Verkocht

€ 450.000

157 m² 1976 2 maanden geleden

Kanaal O.Z. 9

Tiendeveen

Verkocht

€ 695.000

143 m² 1930 2 maanden geleden

Bruggemaet 8

Beilen

Verkocht

€ 395.000

134 m² 2006 2 maanden geleden

Hijkerweg 2

Beilen

Verkocht

€ 495.000

178 m² 1925 2 maanden geleden

Floralaan 1

Bovensmilde

Verkocht

€ 450.000

146 m² 1994 2 maanden geleden

't Spiek 86

Beilen

Verkocht

€ 385.000

117 m² 1980 2 maanden geleden

Ruskkamp 2

Westerbork

Verkocht

€ 409.000

151 m² 1978 2 maanden geleden

Kieveen 8

Westerbork

Verkocht

€ 825.000

198 m² 1996 3 maanden geleden

Kolkweg 21

Stuifzand

Verkocht

€ 759.000

229 m² 1996 3 maanden geleden

Lievingerveld 300

Beilen

Verkocht

€ 695.000

207 m² 2023 1 maand geleden

Kanaal O.Z. 9

Tiendeveen

Verkocht

€ 695.000

143 m² 1930 2 maanden geleden

Floralaan 6

Bovensmilde

Verkocht

€ 575.000

148 m² 1994 3 maanden geleden

Zeepkruidlaan 13

Beilen

Verkocht

€ 499.000

185 m² 2005 3 maanden geleden

Floralaan 20

Bovensmilde

Verkocht

€ 497.500

205 m² 1998 3 maanden geleden

Hijkerweg 2

Beilen

Verkocht

€ 495.000

178 m² 1925 2 maanden geleden

Laaghalerstraat 30

Hooghalen

Verkocht

€ 489.500

159 m² 1970 3 maanden geleden

Prunuslaan 9

Westerbork

Verkocht

€ 275.000

103 m² 1964 3 maanden geleden

De Hultinge 7

Beilen

Verkocht

€ 300.000

105 m² 1970 3 maanden geleden

Prins Mauritsstraat 9

Smilde

Verkocht

€ 300.000

138 m² 1972 3 maanden geleden

Leemskoel 15

Westerbork

Verkocht

€ 319.000

112 m² 1968 3 maanden geleden

Lindelaan 36

Westerbork

Verkocht

€ 369.000

151 m² 1954 3 maanden geleden

Prins Bernhardstraat 5

Beilen

Verkocht

€ 385.000

67 m² 1991 1 maand geleden

't Spiek 86

Beilen

Verkocht

€ 385.000

117 m² 1980 2 maanden geleden

Neie Hof 3

Garminge

Verkocht

€ 394.500

127 m² 2019 3 maanden geleden

Bruggemaet 8

Beilen

Verkocht

€ 395.000

134 m² 2006 2 maanden geleden

Woonplaatsen in Midden-Drenthe

Balinge Beilen Bovensmilde Bruntinge Drijber Elp Eursinge Garminge Hijken Hoogersmilde Hooghalen Mantinge Nieuw-Balinge Nieuweroord Oranje Orvelte Smilde Spier Stuifzand Tiendeveen Westerbork Wijster Witteveen Zuidveld Zwiggelte

Postcodegebieden in Midden-Drenthe

7910 43 adr. 7911 122 adr. 7912 261 adr. 7928 6 adr. 7934 281 adr. 7936 365 adr. 7937 29 adr. 7938 452 adr. 9411 4,701 adr. 9412 508 adr. 9413 664 adr. 9414 1,040 adr. 9415 447 adr. 9416 330 adr. 9417 271 adr. 9418 497 adr. 9419 229 adr. 9421 1,517 adr. 9422 2,524 adr. 9423 910 adr. 9431 2,730 adr. 9432 33 adr. 9433 413 adr. 9434 37 adr. 9435 27 adr. 9436 119 adr. 9437 48 adr. 9438 52 adr. 9439 504 adr. 9441 142 adr. 9442 182 adr.

Straten in Midden-Drenthe

't Hees 't Noorden 't Spiek Abraham Martinus Sorgstraat Acacialaan Achteromsedijk Adriaan Pauwstraat Albinoweg Alting Altingerweg Ambachtsweg Anne de Vriesstraat Asserstraat Asserweg B. Assenweg Bakboord Bathoorn Beilerstraat Beilervaart Beilerweg Bellweg Bentgras Berberisstraat Bereklauwlaan Berkenlaan Berkenweg Beukenlaan Biggekruid Binnenroede Binnenweg Bisschopsstraat Boekweitstraat Boerbrink Boerenlaan Boerheem Boerhof Boerkamp Boerkoelweg Boermaat Boermarkeweg Boerstraat Boerveldweg Bolmaat Bonk Bonkelaar Borstelgras Boslaan Bosweg Boterbloem Botterkamp Braamlaan Brandligtsdijk Brandnetellaan Breekamp Breistroekenweg Bremstraat Brink Brinkhof Brinkkamp Brinkkampen Brinklaan Brinkstraat Bruggemaet Brugstraat Brunsting Brunstingerstraat Brunstingerveld Bruntingerweg Buitenakker Buitenroede Burgemeester Gerritsstraat Burgemeester Gualthérie van Weezelplein Burgemeester Servatiusstraat Calkoenswijk Carry van Bruggenstraat Cavaljéweg Clematis Cliffortstraat Coehoorn Coevorderstraatweg Dahliastraat Dalakker Dalgronden Dalkruid Dambroeken De Akkers De Breistroeken De Brink De Brootacker De Draai De Drie Veenen De Drift De Gloep De Goorns De Groenkampen De Grote Driestraat De Hammen De Hanekampen De Hoek De Hofkamp

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Midden-Drenthe

Aa en Hunze

Gemeente

Assen

Gemeente

Borger-Odoorn

Gemeente

Coevorden

Gemeente

De Wolden

Gemeente

Emmen

Gemeente

Hoogeveen

Gemeente

Meppel

Gemeente

Noordenveld

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 422 woningen verkocht in Midden-Drenthe.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Midden-Drenthe is € 480.085 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Midden-Drenthe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling