Drenthe

Postcode 7938, Midden-Drenthe

20 straten in postcodegebied 7938

452

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 498.447

Gem. verkoopprijs

144 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7938 in Midden-Drenthe telt 452 adressen verdeeld over 20 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 498.447. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 144 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7938 zijn de afgelopen twee jaar 19 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Midden-Drenthe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7938 ligt in de gemeente Midden-Drenthe. Hieronder vind je een overzicht van alle 20 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Drenthe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 462k +0,7% sinds Q1 '25

€459k

Q1 '25

€456k

Q2 '25

€464k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€462k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,4%

Q1 '25

+5,7%

Q2 '25

+5,4%

Q4 '25

+4,1%

Q1 '26

+5,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Midden-Drenthe valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+11,0%

92%

Appartement

+7,1%

80%

2-onder-1-kap

+6,7%

76%

Hoekwoning

+6,3%

87%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7938

Boekweitstraat 14 Breistroekenweg 8 De Breistroeken 83 Geeserraai 4 Haarweg 45 Hoogeveenseweg 4 Hullenzandweg 7 Kievitstraat 13 Koekoeksdijk 9 Koolveen 20 Lijsterstraat 9 Mantingerweg 26 Meeuwenweg 9 Robertusweg 28 Sarrasinstraat 2 Schepersweg 18 Verlengde Middenraai 79 Voornweg 26 Vosseveen 28 Wolvenhaar 20

Kaart 7938 Midden-Drenthe

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7938 Midden-Drenthe

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Boekweitstraat 4

7938RE Nieuw-Balinge

2026

170 m²

Boekweitstraat 6

7938RE Nieuw-Balinge

2026

170 m²

Boekweitstraat 8

7938RE Nieuw-Balinge

2026

184 m²

Boekweitstraat 10

7938RE Nieuw-Balinge

2026

184 m²

Boekweitstraat 12

7938RE Nieuw-Balinge

2026

169 m²

Boekweitstraat 14

7938RE Nieuw-Balinge

2026

169 m²

Sarrasinstraat 4

7938RG Nieuw-Balinge

2026

177 m²

Sarrasinstraat 6

7938RG Nieuw-Balinge

2026

177 m²

De Breistroeken 69

7938PZ Nieuw-Balinge

2025

250 m²

Boekweitstraat 9

7938RE Nieuw-Balinge

2024

131 m²

Postcodes in de buurt van 7938

7937

29 adressen

7936

365 adressen

7934

281 adressen

7928

6 adressen

7912

261 adressen

7911

122 adressen

7910

43 adressen

9411

4,701 adressen

9412

508 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 19 woningen verkocht in Midden-Drenthe (7938).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Midden-Drenthe (7938) is € 498.447 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Midden-Drenthe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling