Drenthe

Postcode 9412, Midden-Drenthe

16 straten in postcodegebied 9412

508

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 503.173

Gem. verkoopprijs

170 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9412 in Midden-Drenthe telt 508 adressen verdeeld over 16 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 503.173. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 170 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9412 zijn de afgelopen twee jaar 26 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Midden-Drenthe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9412 ligt in de gemeente Midden-Drenthe. Hieronder vind je een overzicht van alle 16 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Drenthe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 462k +0,7% sinds Q1 '25

€459k

Q1 '25

€456k

Q2 '25

€464k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€462k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,4%

Q1 '25

+5,7%

Q2 '25

+5,4%

Q4 '25

+4,1%

Q1 '26

+5,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Midden-Drenthe valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+11,0%

92%

Appartement

+7,1%

80%

2-onder-1-kap

+6,7%

76%

Hoekwoning

+6,3%

87%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9412

Botterkamp 39 Breekamp 59 De Ronge 37 Fiolenkamp 16 Hoefslag 11 Kortkamp 3 Nijland 19 Noordveen 68 Papenkamp 37 Plattenkamp 85 Ronskamp 23 Scheuningskamp 21 Slootakker 34 Tilkamp 23 Veldakker 17 Walakker 16

Kaart 9412 Midden-Drenthe

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9412 Midden-Drenthe

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Nijland 18

9412AC Beilen

2025

191 m² Vrijstaand

Fiolenkamp 20

9412AT Beilen

2005

259 m² Vrijstaand

Hoefslag 4

9412BH Beilen

2005

221 m² Vrijstaand Label A

Fiolenkamp 8

9412AT Beilen

2004

322 m² Vrijstaand Label A

Hoefslag 8

9412BH Beilen

2004

237 m² Vrijstaand Label A+

Fiolenkamp 12

9412AT Beilen

2003

271 m² Vrijstaand

Fiolenkamp 14

9412AT Beilen

2003

273 m² Vrijstaand Label A

Hoefslag 6

9412BH Beilen

2003

199 m² Vrijstaand Label A++

Plattenkamp 47

9412BL Beilen

2003

137 m² 2-onder-1-kap Label A++

Plattenkamp 49

9412BL Beilen

2003

137 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 9412

9413

664 adressen

9411

4,701 adressen

9414

1,040 adressen

9415

447 adressen

9416

330 adressen

9417

271 adressen

9418

497 adressen

9419

229 adressen

9421

1,517 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 26 woningen verkocht in Midden-Drenthe (9412).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Midden-Drenthe (9412) is € 503.173 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Midden-Drenthe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling