Drenthe

Postcode 9413, Midden-Drenthe

44 straten in postcodegebied 9413

664

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 483.963

Gem. verkoopprijs

172 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9413 in Midden-Drenthe telt 664 adressen verdeeld over 44 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 483.963. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9413 zijn de afgelopen twee jaar 42 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Midden-Drenthe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9413 ligt in de gemeente Midden-Drenthe. Hieronder vind je een overzicht van alle 44 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Drenthe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 462k +0,7% sinds Q1 '25

€459k

Q1 '25

€456k

Q2 '25

€464k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€462k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,4%

Q1 '25

+5,7%

Q2 '25

+5,4%

Q4 '25

+4,1%

Q1 '26

+5,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Midden-Drenthe valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+11,0%

92%

Appartement

+7,1%

80%

2-onder-1-kap

+6,7%

76%

Hoekwoning

+6,3%

87%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9413

Bereklauwlaan 13 Biggekruid 22 Braamlaan 9 Brandnetellaan 17 Clematis 4 Dalkruid 19 Distelbrink 29 Dovenetellaan 10 Ereprijslaan 38 Fluitekruidlaan 17 Ganzerikhof 6 Herderstasjelaan 3 Kaardebol 24 Kamperfoeliehof 17 Kervelbrink 19 Klaprooslaan 11 Koekoeksbloemlaan 2 Kruiskruidlaan 18 Lidrus 15 Lisdoddelaan 17 Luzerne 17 Madeliefje 6 Morgensterlaan 27 Paardebloemlaan 7 Pitruslaan 8 Ranonkel 13 Reseda 27 Ridderspoorlaan 11 Saliebrink 12 Sleedoorn 6 Sleutelbloem 7 Spurrie 41 Steenbreek 4 Tormentillaan 16 Vlierhof 19 Vogelwikke 6 Walstro 34 Wedebrink 4 Weegbreelaan 16 Wikkehof 4 Wilgenroosjelaan 5 Wolfsmelkhof 30 Zeepkruidlaan 13 Zilverschoonlaan 21

Kaart 9413 Midden-Drenthe

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9413 Midden-Drenthe

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kaardebol 16

9413DT Beilen

2026

251 m²

Wedebrink 7

9413AZ Beilen

2026

334 m²

Wedebrink 9

9413AZ Beilen

2026

211 m²

Wedebrink 11

9413AZ Beilen

2026

185 m²

Vogelwikke 9

9413DL Beilen

2025

177 m²

Wedebrink 13

9413AZ Beilen

2025

491 m²

Morgensterlaan 1

9413AX Beilen

2024

382 m²

Spurrie 42

9413DM Beilen

2024

170 m²

Lidrus 7

9413DP Beilen

2023

174 m² Vrijstaand

Lidrus 9

9413DP Beilen

2023

145 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9413

9414

1,040 adressen

9412

508 adressen

9415

447 adressen

9411

4,701 adressen

9416

330 adressen

9417

271 adressen

9418

497 adressen

9419

229 adressen

9421

1,517 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 42 woningen verkocht in Midden-Drenthe (9413).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Midden-Drenthe (9413) is € 483.963 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Midden-Drenthe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling