Wonen in Valthe, Borger-Odoorn

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Valthe. Valthe ligt in Borger-Odoorn.

Kerncijfers Valthe

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Borger-Odoorn.

Aantal woningen

553

Gem. bouwjaar

1962

Gem. woonoppervlak

157 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 335.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Valthe telt circa 553 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1962. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (80% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Valthe: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 3,9 km, een huisarts op 3,7 km, een ziekenhuis op 8,6 km en het treinstation op 7,6 km.

Verkochte woningen in Valthe

Op basis van 18 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

18

Mediaan verkoopprijs

€ 525.000

Gem. prijs per m²

€ 3.450

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Borger-Odoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 402k +8,6% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€389k
Q2 '25
€383k
Q3 '25
€396k
Q4 '25
€379k
Q1 '26
€398k
Q2 '26
€402k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,4% boven vraagprijs (Q3 '26)
+7,3%
Q1 '25
+8,6%
Q2 '25
+7,2%
Q3 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+4,4%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Borger-Odoorn valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,0%
75%
Hoekwoning
+7,2%
87%
Appartement
+5,3%
70%
2-onder-1-kap
+3,7%
69%
Vrijstaand Laagst
+1,6%
59%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.215
Huishoudens 540
Koopwoningen 80%
Huurwoningen 20%
Afstand huisarts 3.7 km
Afstand supermarkt 3.9 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 7.6 km
Afstand ziekenhuis 8.6 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Valthe

26 straten in deze wijk.

Akkersweg 7 Albertus Zefatweg 3 Brinkweg 1 De Linden 38 Exloërweg 48 Hol-esstraat 13 Holakkers 21 Hondsrugweg 4 Hoofdstraat 84 Kampweg 8 Leemkuilenweg 28 Lijsterbes 8 Linderakkers 16 Lindestukken 22 Looakkers 31 Odoornerweg 17 Schaapskuilweg 13 Schansstraat 8 Schoolstraat 19 Spoorstraat 42 Stationsstraat 6 Vlintweg 44 Waardelen 19 Waterloo 22 Weerdingerweg 26 Weerdingerzandweg 5

Andere wijken in Borger-Odoorn

1e Exloërmond 2e Exloërmond 2e Valthermond Borger Bronneger Bronnegerveen Buinen Buinerveen Drouwen Drouwenermond Drouwenerveen Ees

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS