Wonen in Klijndijk, Borger-Odoorn

Name: Wijk Klijndijk, Borger-Odoorn
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Klijndijk. Klijndijk ligt in Borger-Odoorn.

Kerncijfers Klijndijk

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Borger-Odoorn.

Aantal woningen

333

Gem. bouwjaar

1967

Gem. woonoppervlak

160 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 330.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Klijndijk telt circa 333 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1967. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (84% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Klijndijk: Een basisschool op 3,0 km, een supermarkt op 3,3 km, een huisarts op 3,0 km, een ziekenhuis op 7,8 km en het treinstation op 6,4 km.

Verkochte woningen in Klijndijk

Op basis van 12 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 370.000

Gem. prijs per m²

€ 3.386

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Borger-Odoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Borger-Odoorn valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 740

Huishoudens 340

Koopwoningen 84%

Huurwoningen 16%

Afstand huisarts 3 km

Afstand supermarkt 3.3 km

Afstand basisschool 3 km

Afstand treinstation 6.4 km

Afstand ziekenhuis 7.8 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Klijndijk

14 straten in deze wijk.

De Baander 13 De Deel 19 De Garven 26 De Linden 6 De Pompstraat 18 Goedkoopstraat 14 Hoofdweg 70 Klijnstraat 17 Langeveldstraat 20 Melkweg 56 Slenerweg 2 Visserstraat 31 Wanstraat 33 Zijtak 8

Andere wijken in Borger-Odoorn

1e Exloërmond 2e Exloërmond 2e Valthermond Borger Bronneger Bronnegerveen Buinen Buinerveen Drouwen Drouwenermond Drouwenerveen Ees

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS