…
Home
Nederland
Drenthe
Assen
Postcode 9404

Drenthe

Postcode 9404, Assen

86 straten in postcodegebied 9404

4.292

Adressen

124

Verkocht (2 jaar)

€ 336.262

Gem. verkoopprijs

121 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9404 in Assen telt 4.292 adressen verdeeld over 86 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 336.262. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 121 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9404 zijn de afgelopen twee jaar 124 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Assen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9404 ligt in de gemeente Assen. Hieronder vind je een overzicht van alle 86 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Assen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 462k +0,7% sinds Q1 '25

€459k

Q1 '25

€456k

Q2 '25

€464k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€462k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,4%

Q1 '25

+5,7%

Q2 '25

+5,4%

Q4 '25

+4,1%

Q1 '26

+5,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Assen valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+11,0%

92%

Appartement

+7,1%

80%

2-onder-1-kap

+6,7%

76%

Hoekwoning

+6,3%

87%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9404

Adelaarsweg 13 Amelte 19 Anemoonstraat 100 Anreep 32 Anreperstraat 156 Begoniastraat 31 Berkenstraat 24 Bovist 40 Bremstraat 89 Brunelstraat 93 Buizerdstraat 50 Burgemeester Bothenius Lohmanweg 73 Cantharel 16 Dahliastraat 29 Dennenweg 41 Dotterbloemstraat 131 Eiberstraat 26 Elfenbank 29 Ereprijsstraat 20 Flamingolaan 28 Franjehoed 25 Frans Halslaan 4 Gentiaanstraat 22 Geraniumstraat 4 Gerard Doustraat 70 Havikstraat 32 Hazenoor 18 Helmkruidstraat 10 Hendrik van Boeijenlaan 9 Herodotuslaan 33 Hertshooistraat 24 Homeruslaan 15 Hortensiastraat 21 Klaproosstraat 14 Klaverstraat 16 Koekoekstraat 43 Koningsmantel 55 Krulzoom 44 Leliestraat 27 Lindelaan 73 Lisdoddestraat 56 Lodewijk Napoleonplein 51 Madeliefstraat 22 Mezenlaan 32 Middenweg 220 Morielje 21 Mosklok 6 Narcisstraat 74 Oosterparallelweg 62 Oosterpark 102 Pelikaanstraat 219 Pericleslaan 10 Pijlkruidstraat 35 Pinksterbloemstraat 26 Platolaan 60 Populierstraat 30 Pronkridder 116 Reigerstraat 14 Resedastraat 21 Rodeweg 20 Roerdompstraat 34 Rozenpad 37 Schieven 6 Sleutelbloemstraat 53 Socrateslaan 13 Speenkruidstraat 264 Sperwerstraat 61 Steendijk 200 Teenslaan 5 Truffel 4 Tuinfluiter 10 Tuinstraat 68 Tulpenstraat 16 Valkenweg 8 Velduil 10 Violenstraat 93 Vlamhoed 19 Vredeveldseweg 240 Wasplaat 11 Waterhoen 22 Wethouder Buningstraat 33 Wouwstraat 33 Zevensterstraat 51 Zilverschoonstraat 144 Zonnedauwstraat 45 Zwanenstraat 16

Kaart 9404 Assen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Oosterpark 3

Assen