Drenthe

Postcode 9405, Assen

68 straten in postcodegebied 9405

2.792

Adressen

95

Verkocht (2 jaar)

€ 376.947

Gem. verkoopprijs

300 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9405 in Assen telt 2.792 adressen verdeeld over 68 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 376.947. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 300 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9405 zijn de afgelopen twee jaar 95 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Assen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9405 ligt in de gemeente Assen. Hieronder vind je een overzicht van alle 68 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Assen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 462k +0,7% sinds Q1 '25
€459k
Q1 '25
€456k
Q2 '25
€464k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€462k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,4%
Q1 '25
+5,7%
Q2 '25
+5,4%
Q4 '25
+4,1%
Q1 '26
+5,8%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Assen valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+11,0%
92%
Appartement
+7,1%
80%
2-onder-1-kap
+6,7%
76%
Hoekwoning
+6,3%
87%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9405

Aart van der Leeuwlaan 10 Achterpad 2 Adama van Scheltemalaan 2 Anton van Duinkerkenlaan 29 Aquarius 46 Arthur van Schendellaan 17 Baggelhuizen 9 Balkendwarsweg 6 Balkengracht 12 Balkenweg 45 Betuwe 56 Boskamp 4 Boutenslaan 11 Broeklaan 51 Burgemeester Grollemanweg 10 Da Costalaan 3 De Haar 4 De Vallei 89 De Wouden 263 Delfland 17 Diepstroeten 2 Eemland 22 Fivelingostraat 125 Gaasterland 16 Geminisingel 24 Gooiland 22 Graafschap 88 Graswijk 26 Henriëtte Roland Holstlaan 6 Het Bildt 15 Het Sticht 99 Hoofdvaartsweg 40 Hunsingostraat 91 Jupiterstraat 35 Kennemerland 247 Korenmaat 19 Kortbossen 3 Lauwers 15 Libra 28 Mandemaat 3 Marsstraat 29 Nicolaas Beetslaan 88 Oldambtstraat 76 Oude-Hoofdvaartsweg 25 Planetenlaan 167 Plutostraat 36 Salland 204 Saturnusstraat 15 Schepersmaat 7 Schieland 85 Stadsbroek 4 Taurus 28 Transportweg 14 Twenthe 44 Uranusstraat 20 Venuskade 27 Virgo 79 Westerbrink 1 Westerlaan 6 Westerwoldestraat 31 Witterbroek 1 Witterhaar 25 Witterhoofdweg 10 Witterstraat 43 Witterweg 7 Witterzomer 76 Zendmastweg 18 Zoom 14

Kaart 9405 Assen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9405 Assen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Balkenweg 1A

9405CC Assen

2025
306 m²

Baggelhuizen 4

9405VD Assen

2023
18 m²

Witterhaar 8A

9405VK Assen

2023
60 m²

Witterzomer 18

9405VH Assen

2023
199 m² Vrijstaand

Graswijk 33

9405TC Assen

2022
174 m² Vrijstaand Label A++

Graswijk 35A

9405TC Assen

2021
255 m² Vrijstaand

Nicolaas Beetslaan 1B-4

9405BB Assen

2020
86 m² Appartement Label A

Nicolaas Beetslaan 1B-8

9405BB Assen

2020
86 m² Appartement Label A

Nicolaas Beetslaan 1B-7

9405BB Assen

2020
92 m² Appartement Label A

Nicolaas Beetslaan 1B-3

9405BB Assen

2020
92 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 9405

9404

4,292 adressen

9406

5,252 adressen

9403

6,980 adressen

9407

3,090 adressen

9402

4,895 adressen

9408

4,182 adressen

9401

5,350 adressen

9409

121 adressen

9486

23 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 95 woningen verkocht in Assen (9405).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Assen (9405) is € 376.947 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Assen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?