het Kanaal 89
9402 AA, Assen
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Assen T 402
het Kanaal 89 in Assen is een woning gebouwd in 1921 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Assen wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat het Kanaal 89 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van het Kanaal 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.433 – 501.547
Geschatte woningwaarde
+0,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rhebruggenstraat 8
9402HS Assen
€ 479.000
Venestraat 179
9402GM Assen
€ 350.000
Zwartwatersweg 152
9402SX Assen
€ 385.000
Zwartwatersweg 3
9402SK Assen
€ 429.000
Molenstraat 171
9402JM Assen
€ 350.000
Molenstraat 180
9402JT Assen
€ 449.000
Meer op het Kanaal
het Kanaal 1
het Kanaal 3
het Kanaal 4B
het Kanaal 4
het Kanaal 4A
het Kanaal 5
het Kanaal 6
het Kanaal 7
het Kanaal 8A
het Kanaal 8
het Kanaal 9
het Kanaal 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken, het plaatsen van een carport, Sluisstraat 34, 9406 AT Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een carport, Sluisstraat 34, 9406 AT Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in het omgevingsplan, het wijzigen van het gebruik, Apollopad 68, 9401 ZA Assen, Apollopad 68 te Assen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van de dakkapellen, het Kanaal 77 A, 9406 AP Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een carport, Sluisstraat 34, 9406 AT Assen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Ceresplein t.o. nn 118 te Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Ceresplein t.o. nn 118 te Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Burgemeester de Dreuplein 42, 9401 CL Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Burgemeester de Dreuplein 42, 9401 CL Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het maken of voeren van handelsreclame, Mercuriusplein 106, 9401 DM Assen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Mr. P.J. Troelstralaan 139 A, 9402 BD Assen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Mr. P.J. Troelstralaan 263, 9406 BB Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het opslaan van roerende zaken, Mr. P.J. Troelstralaan 263, 9406 BB Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor het Kanaal 89
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van het Kanaal 89 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
