Rosa Spierweg 41
9408 ET, Assen
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 410.000
- Kadastrale aanduiding
- Assen Q 6357
Rosa Spierweg 41 in Assen is een woning gebouwd in 2005 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 410.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Assen wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rosa Spierweg 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 410.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rosa Spierweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.025 – 552.107
Geschatte woningwaarde
+0,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.2% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 410.000
De WOZ-waarde van Rosa Spierweg 41 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 410.000, een stijging van 30.2%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 23.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 315.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Winde 9
9408GD Assen
€ 515.000
Hertenlaan 22
9408CV Assen
€ 500.000
Dilletuin 35
9408AA Assen
€ 489.500
Bosanemoon 70
9408LB Assen
€ 650.000
Vestesingel 68
9408CG Assen
€ 539.500
Bosrank 19
9408LH Assen
€ 480.000
Meer op Rosa Spierweg
Rosa Spierweg 1
Rosa Spierweg 2
Rosa Spierweg 3
Rosa Spierweg 4
Rosa Spierweg 5
Rosa Spierweg 6
Rosa Spierweg 7
Rosa Spierweg 8
Rosa Spierweg 9
Rosa Spierweg 10
Rosa Spierweg 11
Rosa Spierweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningvrij, het uitbreiden van de woning, Berberishage 27, 9408 EN Assen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Berberishage 27, 9408 EN Assen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Prunushage 1, 9408 ER Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rosa Spierweg 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rosa Spierweg 41 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
