Assen

Rosa Spierweg 52

9408 EV, Assen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2024

Bouwjaar

215 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 610.000

WOZ 2025

318 m²

Perceeloppervlakte

Assen Q 7780

Kadastrale aanduiding

Rosa Spierweg 52 in Assen is een woning gebouwd in 2024 met 215 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 610.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Assen wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 215 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rosa Spierweg 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 610.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 610.000

WOZ-waarde

€ 530.000

WOZ-waarde

€ 160.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2023 -2025

+281.3% (+€ 450.000)

Huidige WOZ

€ 610.000

De WOZ-waarde van Rosa Spierweg 52 is in 2 jaar gestegen van € 160.000 naar € 610.000, een stijging van 281.3%. Dat is gemiddeld 140.7% per jaar. De sterkste stijging was 231.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bosbraam 18

9408LE Assen

€ 515.000

156 m² 2011 3 maanden geleden

Bosrank 50

9408LJ Assen

€ 565.000

160 m² 2021 6 maanden geleden

Bosrank 28

9408LJ Assen

€ 585.000

155 m² 2019 11 maanden geleden

Rosa Spierweg 57

9408ET Assen

€ 625.000

194 m² 2024 1 jaar geleden

Bosvaren 32

9408LR Assen

€ 700.000

206 m² 2009 1 jaar geleden

Bosrank 15

9408LH Assen

€ 579.500

174 m² 2012 1 jaar geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rosa Spierweg 52

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.