Burgemeester Wijnenstraat 53
5721 AH, Asten
Kenmerken
2023
Bouwjaar
278 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 757.000
WOZ 2025
3.368 m²
Perceeloppervlakte
Asten G 4861
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Wijnenstraat 53 in Asten is een woning gebouwd in 2023 met 278 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 757.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Asten wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 278 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Wijnenstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Asten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 757.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 757.000
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.2% (+€ 307.000)
Huidige WOZ
€ 757.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Wijnenstraat 53 is in 4 jaar gestegen van € 450.000 naar € 757.000, een stijging van 68.2%. Dat is gemiddeld 17.1% per jaar. De sterkste stijging was 60.3% in één jaar. Er was ook een daling van 42% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Burgemeester Wijnenstraat
Burgemeester Wijnenstraat 1
Burgemeester Wijnenstraat 1a
Burgemeester Wijnenstraat 2g
Burgemeester Wijnenstraat 2f
Burgemeester Wijnenstraat 2e
Burgemeester Wijnenstraat 2c
Burgemeester Wijnenstraat 2d
Burgemeester Wijnenstraat 2b
Burgemeester Wijnenstraat 2a
Burgemeester Wijnenstraat 2
Burgemeester Wijnenstraat 3a
Burgemeester Wijnenstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Asten - verleende omgevingsvergunning, Dijkstraat 6 5721AP Asten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Asten - verleende omgevingsvergunning, Dijkstraat 6a 5721AP Asten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Asten - aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Wijnenstraat 38 5721AJ Asten, Burgemeester Wijnenstraat 40 5721AJ Asten, Burgemeester Wijnenstraat 42 5721AJ Asten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Asten - intrekken aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Wijnenstraat 38 5721AJ Asten, Burgemeester Wijnenstraat 40 5721AJ Asten, Burgemeester Wijnenstraat 42 5721AJ Asten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Asten - aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Wijnenstraat 38 5721AJ Asten, Burgemeester Wijnenstraat 40 5721AJ Asten, Burgemeester Wijnenstraat 42 5721AJ Asten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Asten - aanvraag omgevingsvergunning, Dijkstraat 6 5721AP Asten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Asten - aanvraag omgevingsvergunning, Dijkstraat 6 5721AP Asten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Asten - aanvraag omgevingsvergunning, Molenweg 4 5721XH Asten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Wijnenstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.