Asten

Den Bunder 17

5725 CA, Heusden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1993

Bouwjaar

228 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 713.000

WOZ 2025

463 m²

Perceeloppervlakte

Asten P 1113

Kadastrale aanduiding

Den Bunder 17 in Heusden is een woning gebouwd in 1993 met 228 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 713.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heusden wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 228 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Den Bunder 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 713.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 713.000

WOZ-waarde

€ 639.000

WOZ-waarde

€ 609.000

WOZ-waarde

€ 574.000

WOZ-waarde

€ 518.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+37.6% (+€ 195.000)

Huidige WOZ

€ 713.000

De WOZ-waarde van Den Bunder 17 is in 4 jaar gestegen van € 518.000 naar € 713.000, een stijging van 37.6%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 11.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Den Bleek 34

5725CL Heusden

€ 559.000

168 m² 1989 4 maanden geleden

Heistraat 1

5725AV Heusden

€ 715.000

174 m² 1991 4 maanden geleden

Voorste Heusden 30

5725AC Heusden

€ 645.000

168 m² 1990 7 maanden geleden

Vlinkert 69

5725AJ Heusden

€ 628.000

190 m² 1978 10 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Den Bunder 17

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.