Voorste Heusden 30
5725 AC, Heusden
Kenmerken
1990
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
821 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 645.000
Laatst verkocht
Voorste Heusden 30 in Heusden is een woning gebouwd in 1990 met 168 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 645.000 (03-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heusden wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Voorste Heusden 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorste Heusden 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 508.695 – 589.999
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 645.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hooidries 30
5725BZ Heusden
€ 485.000
Den Tip 5
5725CJ Heusden
€ 365.000
Den Bleek 34
5725CL Heusden
€ 559.000
Heistraat 1
5725AV Heusden
€ 715.000
Vlinkert 69
5725AJ Heusden
€ 628.000
Den Bleek 36
5725CL Heusden
€ 498.000
Meer op Voorste Heusden
Voorste Heusden 5a
Voorste Heusden 5
Voorste Heusden 6
Voorste Heusden 7
Voorste Heusden 8
Voorste Heusden 9
Voorste Heusden 10
Voorste Heusden 11
Voorste Heusden 12
Voorste Heusden 13
Voorste Heusden 15
Voorste Heusden 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Achterstraat 24, 5251CT, Vlijmen, realiseren nokverhoging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Plein 15, 5251AS, Vlijmen, vergroten woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend – Raadhuisplein achter huisnummer 16 kadastraal A3693, Drunen, plaatsen tijdelijke units huisartsenpraktijk -Het Raethuys- [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 20, 20A tot en met 20Y, 5151HB, Drunen, realiseren appartementencomplex met 17 wooneenheden en bergingenblok [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Achterstraat 24, 5251CT, Vlijmen, realiseren nokverhoging [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Meliestraat 21, 5251EG, Vlijmen, kappen drie bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Plein 15, 5251AS, Vlijmen, verbouwen en vergroten woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Costerlaan 53, 5252CT, Vlijmen, vergroten bestaande dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - De Akker 34, 5251AC, Vlijmen, vervangen handelsreclame -ASN Bank- [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 20, 20A t/m 20Y en de woningen Julianastraat 7, 7A, 7B en 7C, Drunen, aanleggen vier inritten bij appartementencomplex [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Fredrik Hendrikstraat 16, 5151VN, Drunen, aanleggen in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Heudenseweg 17, 5154EJ, Elshout, vervangen rieten dakbedekking door nieuw riet [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Raadhuisplein 21, 5151JH, Drunen, plaatsen gevelreclame voorgevel pand [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Mommersteeg schuin tegenover huisnummer 30, kappen boom -Betula pendula- [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Johann Straussstraat 17, 5151KZ, Drunen, gebruik woning voor kamergewijze verhuur aan maximaal twee personen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Chrysantenstraat 34, 5151GE, Drunen, kappen boom -Quercus robur - [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Meidoornstraat 15, 5253EA, Nieuwkuijk, tijdelijk gebruiken bestaand bijgebouw als mantelwoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Hortensiastraat 12, 5151XE, Drunen, plaatsen dakopbouw achtergevel en dakkapel voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 20 20A t/m 20Y, Drunen, realiseren appartementencomplex met 17 wooneenheden en bergingenblok [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Rooijackerserf 20, 5151HD, Drunen, wijzigen verleende vergunning -2110929- aanbrengen brandcompartiment stalling scootmobielen algemene ontvangstruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Prins Bernhardstraat 36, 5151VB, Drunen, vergroten woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend – Vijfhoevenlaan, Vlijmen, kappen 17 bomen -ontwikkeling De Grassen Fase 2- [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Bernsestraat 13-13A, 5255PA, Herpt, afwijken omgevingsplan; wijzigen bestemming [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Kasteeldreef 33, 5151RR, Drunen, plaatsen tijdelijke woonunit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Lisdodde 23, 5251ZN, Vlijmen, plaatsen schuur en overkapping [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorste Heusden 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
