Voorste Heusden 49
5725 AB, Heusden
Kenmerken
1931
Bouwjaar
205 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Voorste Heusden 49 in Heusden is een woning gebouwd in 1931 met 205 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heusden wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Voorste Heusden 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Voorste Heusden
Voorste Heusden 5a
Voorste Heusden 5
Voorste Heusden 6
Voorste Heusden 7
Voorste Heusden 8
Voorste Heusden 9
Voorste Heusden 10
Voorste Heusden 11
Voorste Heusden 12
Voorste Heusden 13
Voorste Heusden 15
Voorste Heusden 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Achterstraat 24, 5251CT, Vlijmen, realiseren nokverhoging [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 20, 20A tot en met 20Y, 5151HB, Drunen, realiseren appartementencomplex met 17 wooneenheden en bergingenblok [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Achterstraat 24, 5251CT, Vlijmen, realiseren nokverhoging [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Costerlaan 53, 5252CT, Vlijmen, vergroten bestaande dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 20, 20A t/m 20Y en de woningen Julianastraat 7, 7A, 7B en 7C, Drunen, aanleggen vier inritten bij appartementencomplex [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - De Akker 34, 5251AC, Vlijmen, vervangen handelsreclame -ASN Bank- [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Mommersteeg schuin tegenover huisnummer 30, kappen boom -Betula pendula- [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Chrysantenstraat 34, 5151GE, Drunen, kappen boom -Quercus robur - [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Prins Bernhardstraat 36, 5151VB, Drunen, vergroten woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Stationsstraat 20 20A t/m 20Y, Drunen, realiseren appartementencomplex met 17 wooneenheden en bergingenblok [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Rooijackerserf 20, 5151HD, Drunen, wijzigen verleende vergunning -2110929- aanbrengen brandcompartiment stalling scootmobielen algemene ontvangstruimte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend – Vijfhoevenlaan, Vlijmen, kappen 17 bomen -ontwikkeling De Grassen Fase 2- [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Kasteeldreef 33, 5151RR, Drunen, plaatsen tijdelijke woonunit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Groenewoud 31, 5151RM, Drunen, kappen boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Mommersteeg 51B, 5254VL, Haarsteeg, realiseren acht bedrijfsunits en zeven garageboxen met bijbehorende parkeerplaatsen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Costerlaan 53, 5252CT, Vlijmen, vervangen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Meliestraat 42, 5251EJ, Vlijmen, verbouwen woning en plaatsen carport [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - De Theems 50, 5152SN, Drunen, realiseren -extra- in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - Prins Bernhardstraat 36, 5151VB, Drunen, vergroten woning (aan- en opbouw) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - ontwerp omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) Rooseveltstraat 32 in Drunen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Gravin 38 (Voorheen Kasteellaan 3), 5253CJ, Nieuwkuijk, realiseren wellnessvoorziening met technische ruimte en plaatsen stallingsruimte -hotel Steenenburg- [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Duinweg 59, 5151RK, Drunen, plaatsen tijdelijke mantelwoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - Borredreef 36, 5251AG, Vlijmen, wijzigen voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning aangevraagd - De Hoge Heide 4, 5251LA, Vlijmen, plaatsen overkapping tussen de padelbanen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Heusden - Omgevingsvergunning verleend - De Omloop 6, 5254TJ, Haarsteeg, wijzigen agrarische bestemming voor gebruik hondenpension met statische opslag [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorste Heusden 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
