Graaf van Lyndenlaan 1
3771 JA, Barneveld
Kenmerken
1940
Bouwjaar
250 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Graaf van Lyndenlaan 1 in Barneveld is een woning gebouwd in 1940 met 250 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 250 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Graaf van Lyndenlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Graaf van Lyndenlaan
Graaf van Lyndenlaan 2
Graaf van Lyndenlaan 3
€ 749.000
Graaf van Lyndenlaan 4
Graaf van Lyndenlaan 5
Graaf van Lyndenlaan 6
Graaf van Lyndenlaan 7
Graaf van Lyndenlaan 8
Graaf van Lyndenlaan 9
Graaf van Lyndenlaan 10
Graaf van Lyndenlaan 11
Graaf van Lyndenlaan 12
Graaf van Lyndenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Johan de Wittlaan 15 Barneveld, het verbouwen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 1 berk aan Bloemendaallaan 36 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Graaf van Lyndenlaan 6 Barneveld, het slopen van een schuur. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan Johan de Wittlaan 15 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Oostlaan 12 Barneveld, het kappen van 2 wilgen met herplant. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, De Savornin Lohmanlaan 14 Barneveld, verwijderen asbest woning en berging en totaal sloop garage. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, De Savornin Lohmanlaan 14 Barneveld, het uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 2 wilgen aan Oostlaan 12 Barneveld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf van Lyndenlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.