Woningmarkt Barneveld
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Barneveld. De afgelopen twee jaar zijn er 922 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Barneveld
922
Verkocht (2 jaar)
€ 577.159
Gem. verkoopprijs
+3,9%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Veluwe • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Veluwe
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Barneveld valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Veluwe
COROP-regioBarneveld valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Barneveld.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Veluwe zich?
In Veluwe
+3,9%
Gemiddelde overbieding
vs Gelderland
-1,2 pp
Provincie zit op 5,1%. Hier is de markt rustiger.
vs Nederland
-0,7 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Tussenwoning hard overboden
In Veluwe gaat een tussenwoning gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs weg. 84% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier <strong>nauwelijks</strong> overboden verkocht (0,0%). Een goed moment om te onderhandelen.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 6,6 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Gelderland
De gemeente Barneveld ligt in de provincie Gelderland en telt 33.173 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Barneveld stamt gemiddeld uit 1988. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 922 woningen verkocht in Barneveld tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 577.159. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,9%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Barneveld zijn met gemiddeld 187 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Barneveld? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Barneveld en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Barneveld zijn gemiddeld gebouwd rond 1988. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Barneveld vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Barneveld worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Barneveld
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in Barneveld
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 187 m²)
Nieuwste woningen in Barneveld
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
A.J. van der Wielstraat 2
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 4
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 6
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 8
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 10
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 12
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 14
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 16
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 18
3771WD Barneveld
A.J. van der Wielstraat 20
3771WD Barneveld
Woonplaatsen in Barneveld
Postcodegebieden in Barneveld
Wijken in Barneveld
Straten in Barneveld
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Barneveld
Overbieden in Barneveld
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Barneveld
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Barneveld
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Barneveld
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Barneveld
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Barneveld
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Barneveld?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
