Woningmarkt Beuningen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Beuningen. De afgelopen twee jaar zijn er 374 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Beuningen
374
Verkocht (2 jaar)
€ 522.033
Gem. verkoopprijs
+6,5%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Arnhem Nijmegen • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Beuningen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen
COROP-regioBeuningen valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Beuningen Gld.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Arnhem Nijmegen zich?
In Arnhem Nijmegen
+6,5%
Gemiddelde overbieding
vs Gelderland
+1,4 pp
Provincie zit op 5,1%. Hier wordt scherper overboden.
vs Nederland
+1,9 pp
Landelijk 4,6%. Boven het landelijk gemiddelde.
Tussenwoning hard overboden
In Arnhem Nijmegen gaat een tussenwoning gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs weg. 88% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 7,5 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Gelderland
De gemeente Beuningen ligt in de provincie Gelderland en telt 12.644 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Beuningen stamt gemiddeld uit 1982. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 374 woningen verkocht in Beuningen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 522.033. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Beuningen is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,5% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Beuningen. 77% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Beuningen zijn met gemiddeld 174 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Beuningen? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Beuningen om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Beuningen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Beuningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Beuningen vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Beuningen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Beuningen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in Beuningen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 174 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,5%)
Nieuwste woningen in Beuningen
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Deijnschestraat 3
6645KC Winssen
Julianastraat 13b
6644BN Ewijk
Koningstraat 4a
6644KK Ewijk
Lagunesingel 21d
6642ER Beuningen Gld
Vordingstraat 43a
6644BG Ewijk
Binnenweg 2a
6644KD Ewijk
de Vuurplaats 2
6644HB Ewijk
de Vuurplaats 4
6644HB Ewijk
de Vuurplaats 8
6644HB Ewijk
de Vuurplaats 10a
6644HB Ewijk
Woonplaatsen in Beuningen
Postcodegebieden in Beuningen
Straten in Beuningen
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Beuningen
Overbieden in Beuningen Gld
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Beuningen
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Beuningen
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Beuningen
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Beuningen
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Beuningen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Beuningen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
