Woningmarkt Beuningen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Beuningen. De afgelopen twee jaar zijn er 260 woningen verkocht.
Woningmarkt Beuningen
260
Verkocht (2 jaar)
€ 520.244
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Beuningen ligt in de provincie Gelderland en telt 12.644 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Beuningen stamt gemiddeld uit 1982. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 260 woningen verkocht in Beuningen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 520.244. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Beuningen is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Beuningen. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Beuningen zijn met gemiddeld 173 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Beuningen? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Beuningen om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Beuningen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Beuningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Beuningen vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Beuningen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Beuningen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Beuningen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 173 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Caesarlaan 19
Beuningen Gld
€ 450.000
Fazantlaan 49
Beuningen Gld
€ 525.000
Korhoenlaan 61
Beuningen Gld
€ 375.000
Parelhoenhof 3
Beuningen Gld
€ 650.000
Karmijn 70
Winssen
€ 489.000
Galerij 23
Beuningen Gld
€ 335.000
Kapittelweg 21
Weurt
€ 425.000
Tintel 7
Beuningen Gld
€ 485.000
Koperslager 38
Beuningen Gld
€ 400.000
Breedencamp 21
Ewijk
€ 735.000
Binnenvaart 14
Beuningen Gld
€ 695.000
Burgemeester van Suchtelenstraat 17
Beuningen Gld
€ 675.000
Parelhoenhof 3
Beuningen Gld
€ 650.000
Jan van Harenstraat 2
Winssen
€ 625.000
Fazantlaan 49
Beuningen Gld
€ 525.000
Wethouder Broekmanstraat 27
Weurt
€ 498.000
Jonkerstraat 23
Weurt
€ 495.000
Klompenmaker 16
Beuningen Gld
€ 495.000
Pater van Boxtelweg 3
Ewijk
€ 315.000
Julianaplein 55
Beuningen Gld
€ 315.000
Augustuslaan 11
Beuningen Gld
€ 330.000
Galerij 23
Beuningen Gld
€ 335.000
Korhoenlaan 61
Beuningen Gld
€ 375.000
Aalsterveld 52
Beuningen Gld
€ 375.000
Gitaar 74
Ewijk
€ 375.000
Pottenbakker 34
Beuningen Gld
€ 385.000
Schacht 18
Beuningen Gld
€ 389.000
Woonplaatsen in Beuningen
Postcodegebieden in Beuningen
Straten in Beuningen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Beuningen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Beuningen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.