Woningmarkt Bronckhorst
Prijzen, markttrends en woningdata voor Bronckhorst, provincie Gelderland. De afgelopen twee jaar zijn er 483 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Bronckhorst
483
Verkocht (2 jaar)
€ 582.306
Gem. verkoopprijs
+4,0%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Achterhoek • Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Marktontwikkeling in Achterhoek
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bronckhorst valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Achterhoek
Bronckhorst valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP-regio de cijfers per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
| Woningtype | Gemiddelde overbieding | Boven de vraagprijs |
|---|---|---|
| Tussenwoning (hoogst) | +5,9% | 79% |
| Hoekwoning | +5,7% | 81% |
| Appartement | +4,7% | 70% |
| 2-onder-1-kap | +3,9% | 72% |
| Vrijstaand (laagst) | +1,5% | 57% |
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3, Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken. Hoeveel er lokaal boven de vraagprijs wordt betaald, zie je bij overbieden in Zelhem.
Hoe verhoudt Achterhoek zich?
- +4,0%
- Gemiddelde overbieding in Achterhoek
- +0,4 pp
- Ten opzichte van Gelderland. De provincie zit op 3,6%. Hier wordt scherper overboden.
- +0,7 pp
- Ten opzichte van Nederland. Landelijk 3,3%. Boven het landelijk gemiddelde.
-
Tussenwoning hard overboden
In Achterhoek gaat een tussenwoning gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs weg. 79% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.
-
Groot verschil per type
Tussenwoning en vrijstaand verschillen hier 4,4 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Gelderland
- Arnhem Nijmegen
- +7,3% gemiddelde overbieding, 78% boven de vraagprijs
- Arnhem Nijmegen
- +6,5% gemiddelde overbieding, 77% boven de vraagprijs
- Arnhem Nijmegen
- +6,4% gemiddelde overbieding, 78% boven de vraagprijs
- Arnhem Nijmegen
- +6,3% gemiddelde overbieding, 77% boven de vraagprijs
- Arnhem Nijmegen
- +5,9% gemiddelde overbieding, 74% boven de vraagprijs
- Arnhem Nijmegen
- +5,5% gemiddelde overbieding, 73% boven de vraagprijs
- Arnhem Nijmegen
- +4,9% gemiddelde overbieding, 75% boven de vraagprijs
- Veluwe
- +4,7% gemiddelde overbieding, 72% boven de vraagprijs
- Zuidwest-Gelderland
- +4,7% gemiddelde overbieding, 71% boven de vraagprijs
- Zuidwest-Gelderland
- +4,6% gemiddelde overbieding, 71% boven de vraagprijs
- Veluwe
- +4,3% gemiddelde overbieding, 69% boven de vraagprijs
- Veluwe
- +3,9% gemiddelde overbieding, 70% boven de vraagprijs
- Zuidwest-Gelderland
- +3,8% gemiddelde overbieding, 70% boven de vraagprijs
- Veluwe
- +3,8% gemiddelde overbieding, 67% boven de vraagprijs
- Zuidwest-Gelderland
- +3,7% gemiddelde overbieding, 71% boven de vraagprijs
- Zuidwest-Gelderland
- +3,7% gemiddelde overbieding, 69% boven de vraagprijs
- Veluwe
- +3,5% gemiddelde overbieding, 64% boven de vraagprijs
- Zuidwest-Gelderland
- +3,2% gemiddelde overbieding, 66% boven de vraagprijs
- Veluwe
- +2,8% gemiddelde overbieding, 63% boven de vraagprijs
- Zuidwest-Gelderland
- +2,5% gemiddelde overbieding, 64% boven de vraagprijs
- Veluwe
- +2,4% gemiddelde overbieding, 63% boven de vraagprijs
De gemeente Bronckhorst ligt in de provincie Gelderland en telt 18.811 geregistreerde woonadressen. Bronckhorst heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1965. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 483 woningen verkocht in Bronckhorst tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 582.306. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,0%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Bronckhorst zijn met gemiddeld 195 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Bronckhorst? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Bronckhorst en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1965 heeft Bronckhorst een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Bronckhorst vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Bronckhorst worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Bronckhorst
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 195 m²)
Nieuwste woningen in Bronckhorst
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Appelhof 1
7021RC Zelhem
Appelhof 2
7021RC Zelhem
Appelhof 3
7021RC Zelhem
Appelhof 4
7021RC Zelhem
Appelhof 5
7021RC Zelhem
Appelhof 6
7021RC Zelhem
Appelhof 7
7021RC Zelhem
Appelhof 8
7021RC Zelhem
Appelhof 9
7021RC Zelhem
Appelhof 10
7021RC Zelhem
Rondkijken in Bronckhorst
Kies een woonplaats, postcode, wijk of straat.
Woonplaatsen in Bronckhorst
- BaakPostcode 7223
- BronkhorstPostcode 7226
- DremptPostcode 6996
- HallePostcode 7025
- Hengelo (Gld)Postcode 7255
- Hoog-KeppelPostcode 6997
- HummeloPostcode 6999
- KeijenborgPostcode 7256
- Laag-KeppelPostcode 6998
- OlburgenPostcode 7225
- RhaPostcode 7224
- SteenderenPostcode 7221
- ToldijkPostcode 7227
- VierakkerPostcode 7233
- VordenPostcode 7251
- WichmondPostcode 7234
- ZelhemPostcode 7021
Postcodegebieden in Bronckhorst
- 6996768 adressen
- 6997279 adressen
- 6998271 adressen
- 6999803 adressen
- 70214,735 adressen
- 70251,113 adressen
- 72211,128 adressen
- 7223557 adressen
- 722440 adressen
- 7225141 adressen
- 722678 adressen
- 7227394 adressen
- 7233148 adressen
- 7234342 adressen
- 72513,871 adressen
- 72553,430 adressen
- 7256713 adressen
Wijken in Bronckhorst
Straten in Bronckhorst
- 't Baaken
- 't Heegken
- 't Hof
- 't Höfke
- 1e Berkendijk
- 2e Berkendijk
- A.G. Noijweg
- Aaltenseweg
- Abbinkdijk
- Abbinkstraat
- Abraham Kuyperstraat
- Achter de Hoven
- Addinkhof
- Akkermansstraat
- Akkermanstraat
- Akkerweg
- Akkerwinde
- Almenseweg
- Ambachtsweg
- Anjerstraat
- Antinkweg
- Appelhof
- Ardinckhoek
- Arendsenweg
- Asterstraat
- Azaleastraat
- Baaksekampweg
- Baaksevoetpad
- Baakseweg
- Bakermarksedijk
- Bakerwaardseweg
- Bakkerstraat
- Banninkstraat
- Bargelsdijk
- Barinkweg
- Barlhammerweg
- Baron van der Heijdenln
- Beatrixlaan
- Beckenstraat
- Bedrijvenweg
- Beeklaan
- Beekstraat
- Beemsterweg
- Begoniastraat
- Beijerinkdijk
- Bekmansdijk
- Bekveldseweg
- Berend van Hackfortweg
- Berendschotstraat
- Bergkappeweg
- Bergstraat
- Berkendijk
- Berkenlaan
- Bernhardlaan
- Beukenlaan
- Beunksteeg
- Beunkstege
- Bielemansdijk
- Biermanshof
- Biesterveld
- Binnenweg
- Bleek
- Bleekstraat
- Blekweg
- Bleuminkmaatweg
- Bleuminkweg
- Bobbinkstraat
- Bocholtseweg
- Boeijinkweg
- Boeninksteeg
- Boeyinkweg
- Boldijk
- Bonte Koeweg
- Boomgaard
- Boshuisweg
- Bosweg
- Boterstraat
- Bovenstraat
- Braambergseweg
- Braamhorstweg
- Brandenborchweg
- Branderhorstweg
- Bremweg
- Brinkenhorst
- Brinkerhof
- Brinkweg
- Broekstraat
- Broekweg
- Broenenbergweg
- Bronkhorsterstraat
- Bronkhorsterweg
- Bronksestraat
- Bruinderinkweg
- Brunsveldweg
- Bultenszijweg
- Burg Vunderinkhof
- Burg. Buddingh'-Plein
- Burg. Cordesweg
- Burg. van Panhuysbrink
- Burg. Vrijlandweg
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Bronckhorst
- Overbieden in ZelhemHoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
- Dakkapel in BronckhorstVergunningvrij bouwen: regels en maten
- Aanbouw / uitbouw in BronckhorstVergunningvrij bouwen: regels en maten
- Garage / bijgebouw in BronckhorstVergunningvrij bouwen: regels en maten
- Kelder in BronckhorstVergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Bronckhorst
- AaltenGemeente
- ApeldoornGemeente
- ArnhemGemeente
- BarneveldGemeente
- Berg en DalGemeente
- BerkellandGemeente
- BeuningenGemeente
- BrummenGemeente
- BurenGemeente
Veelgestelde vragen
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Woning kopen in Bronckhorst?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.