Wonen in Winssen, Beuningen

Name: Wijk Winssen, Beuningen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Winssen. Winssen ligt in Beuningen.

Kerncijfers Winssen

Een van de 2 duurste wijken van Beuningen qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.057

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

198 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 407.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Winssen telt circa 1.057 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (72% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Winssen: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 7,0 km en het treinstation op 11,0 km.

Verkochte woningen in Winssen

Op basis van 26 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 449.500

Gem. prijs per m²

€ 3.552

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Beuningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +7,9% sinds Q1 '25

€442k

Q1 '25

€457k

Q2 '25

€470k

Q4 '25

€460k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,9%

Q1 '25

+7,3%

Q2 '25

+6,4%

Q4 '25

+5,5%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Beuningen valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,6%

88%

Hoekwoning

+6,8%

79%

Appartement

+6,6%

76%

2-onder-1-kap

+5,5%

74%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.230

Huishoudens 985

Koopwoningen 72%

Huurwoningen 28%

Afstand huisarts 0.7 km

Afstand supermarkt 0.7 km

Afstand basisschool 0.8 km

Afstand treinstation 11 km

Afstand ziekenhuis 7 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Winssen

38 straten in deze wijk.

Alex Willemsstraat 50 Begijnenstraat 4 Betenlaan 6 Biezenwaard 11 Bouwlust 1 de Bongerd 90 Deijnschestraat 25 Dijk 9 Dokter de Sonnavillestraat 26 Dokter Nillesenstraat 32 Dwarssteeg 1 Geerstraat 44 Haneman 17 Hanemansestraat 3 Hendrik de Haardtstraat 32 Hoogewaard 21 Ingenieur van Stuivenbergweg 32 Jan Libottéstraat 4 Jan van Harenstraat 13 Karmijn 71 Kennedysingel 59 Kerkpad 1 Koningstraat 13 Kooistraat 3 Leegstraat 144 Molenstraat 84 Notaris Stephanus Roesstraat 62 Notenboomgaard 11 Plakstraat 28 Poelsestraat 14 Schoolhof 5 Uiterwaard 1 van Heemstraweg 59 Verlengde Molenstraat 15 Wethouder Artsstraat 13 Wethouder van Beuningenstraat 34 Zellerstraat 5 Zuster Dielsstraat 14

Andere wijken in Beuningen

Beuningen Ewijk Weurt

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS