Grote Beek 13
3772 TA, Barneveld
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 625.000
- Kadastrale aanduiding
- Barneveld E 4446
Grote Beek 13 in Barneveld is een woning gebouwd in 2004 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 625.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barneveld wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Grote Beek 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 625.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Beek 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 585.871 – 679.509
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38% (+€ 172.000)
Huidige WOZ
€ 625.000
De WOZ-waarde van Grote Beek 13 is in 4 jaar gestegen van € 453.000 naar € 625.000, een stijging van 38%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 579.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 453.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Orpingtonlaan 28
3772WX Barneveld
€ 575.000
Chabolaan 16
3772PV Barneveld
€ 530.000
Sabelpootlaan 35
3772PJ Barneveld
€ 469.000
Orlofflaan 18
3772WM Barneveld
€ 675.000
Kraaikoplaan 3
3772PH Barneveld
€ 489.000
Grote Beek 63
3772TA Barneveld
€ 429.000
Meer op Grote Beek
Grote Beek 1
Grote Beek 2
Grote Beek 3
Grote Beek 4
Grote Beek 5
Grote Beek 6
Grote Beek 7
Grote Beek 8
Grote Beek 9
Grote Beek 10
Grote Beek 11
Grote Beek 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Topperweg 60 Kootwijkerbroek, saneren van de bodem. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Topperweg 60 Kootwijkerbroek, graven in de bodem. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbouwen van de woning aan Platanenstraat 52 Zwartebroek [omgevingsvergunning]
-
Milieu Verleend
Verleend, reguliere procedure intrekking MBA, Topperweg 60 Kootwijkerbroek, ambtshalve intrekking geldende milieuvergunning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ambon 40 Barneveld, het bouwen van een garage/berging. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Topperweg 60 Kootwijkerbroek, het slopen van 9 schuren. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Esvelderweg 52 Kootwijkerbroek, toepassen van grond. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Laageinderweg 54 Kootwijkerbroek, gewijzigd (technisch) uitvoeren bijgebouw in afwijking van vergunning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een garage/berging aan Ambon 40 Barneveld [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kosterijweg 50 Kootwijkerbroek, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kosterijweg 50 Kootwijkerbroek, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping op het dakterras/balkon aan Kerkweg 52 Kootwijkerbroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Laageinderweg 54 Kootwijkerbroek, vergroten bijgebouw in afwijking van vergunning 2015W1684. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning aan Esvelderweg 52 Kootwijkerbroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor gewijzigd uitvoeren bijgebouw in afwijking van vergunning aan Laageinderweg 54 Kootwijkerbroek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Beek 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Grote Beek 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
