Willem Vliegenlaan 13
5953 AM, Reuver
Kenmerken
1995
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 434.000
WOZ 2025
225 m²
Perceeloppervlakte
Beesel B 3796
Kadastrale aanduiding
Willem Vliegenlaan 13 in Reuver is een woning gebouwd in 1995 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 434.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Reuver wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Willem Vliegenlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Reuver. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 434.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.9% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 434.000
De WOZ-waarde van Willem Vliegenlaan 13 is in 4 jaar gestegen van € 282.000 naar € 434.000, een stijging van 53.9%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snavelbies 23
5953MR Reuver
€ 389.000
Lavendelheide 29
5953MT Reuver
€ 497.500
Cor Janssenstraat 11
5953PZ Reuver
€ 489.000
Industriestraat 2
5953LX Reuver
€ 375.000
Dotterbloemstraat 13
5953GZ Reuver
€ 398.000
Veenmos 4
5953MN Reuver
€ 549.000
Meer op Willem Vliegenlaan
Willem Vliegenlaan 1
Willem Vliegenlaan 2
Willem Vliegenlaan 3
Willem Vliegenlaan 4
Willem Vliegenlaan 5
Willem Vliegenlaan 6
Willem Vliegenlaan 7
Willem Vliegenlaan 8
Willem Vliegenlaan 9
Willem Vliegenlaan 10
Willem Vliegenlaan 11
Willem Vliegenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Willem Vliegenlaan 30, 5953AM Reuver [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de garage en het vervangen van het kozijn, Willem Vliegenlaan 30, 5953AM Reuver [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Vliegenlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.