Prins Alexanderlaan 3
6571 AV, Berg en Dal
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 475.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,8% overboden
Arnhem Nijmegen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Prins Alexanderlaan 3 in Berg en Dal is een woning gebouwd in 1989 met 89 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (06-03-2026). In de regio Berg en Dal wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Alexanderlaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Dal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Alexanderlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.290 – 378.440
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berkenpark 42
6642CK Beuningen Gld
€ 460.000
Rijplaan 38
6681EE Bemmel
€ 395.000
Franciscusstraat 85
6681VR Bemmel
€ 449.000
Mansberg 77
6562MB Groesbeek
€ 410.000
Wedesteinbroek 2002
6546RT Nijmegen
€ 349.000
Bosbesstraat 48
6542NS Nijmegen
€ 495.000
Meer op Prins Alexanderlaan
Prins Alexanderlaan 2a
Prins Alexanderlaan 2b
Prins Alexanderlaan 2
Prins Alexanderlaan 4
Prins Alexanderlaan 5
Prins Alexanderlaan 6
Prins Alexanderlaan 7
Prins Alexanderlaan 8
Prins Alexanderlaan 9
Prins Alexanderlaan 10
Prins Alexanderlaan 11
Prins Alexanderlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen en toekomstbestendig maken van de woning op de locatie Koning Davidlaan 4 te Heilig Landstichting zaaknummer Z26AB.0205 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een parkeerplaats naast de woning op de locatie Prins Alexanderlaan 17 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0367 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het kappen van een eikenboom op de locatie Koningin Julianalaan 16 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0233 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een losstaand prefab unit buiten clubgebouw t.b.v. accupakket op de locatie Hoge Horst 54 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0348 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning (verwijderen van draagmuren) op de locatie Stollenbergweg 13 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0342 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Hermelijnstraat 50 te Beek zaaknummer Z26AB.0194 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een tijdelijke opvanglocatie COA Fletcher Hotel Ooij, locatie Koningin Julianalaan 32 te Ooij, zaaknummer Z26AB.0390. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een parkeerplaats naast de woning op de locatie Prins Alexanderlaan 17 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0367 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een draagmuur op de locatie Margrietstraat 35 te Leuth zaaknummer Z26AB.0266 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een losstaand prefab unit buiten clubgebouw t.b.v. accupakket op de locatie Hoge Horst 54 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0348 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Stollenbergweg 13 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0342 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vervangen van de voordeur door een ander model op de locatie Waldeck Pyrmontlaan 33 te Berg en Dal zaaknummer AB25.00999 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van het bestemmingsplan voor het vestigen van een opleidingsinstituut op de locatie Koningin Wilhelminaweg 45 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0299 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vestigen van een opleidingsinstituut op de locatie Koningin Wilhelminaweg 45 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0250 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van het bestemmingsplan voor het vestigen van een opleidingsinstituut op de locatie Koningin Wilhelminaweg 45 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0299 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande pergola op het dakterras op de locatie Waterstraat 62 te Beek zaaknummer Z26AB.0304 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een serre aan de linkerzijgevel, het plaatsen van een dakraam aan de voorzijde en het aanbrengen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning op de locatie Prinses Beatrixstraat 40 te Ooij zaaknummer Z26AB.0110 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande garage met lessenaarsdak op de locatie De Sikkel 29d te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0012 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur op de locatie Margrietstraat 35 te Leuth zaaknummer Z26AB.0266 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van het raam aan de voorzijde van de woning door nieuw kozijn met 2 tuindeuren op de locatie Koningin Wilhelminaweg 43 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0248 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vestigen van een opleidingsinstituut op de locatie Koningin Wilhelminaweg 45 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0250 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van een eikenboom op de locatie Koningin Julianalaan 16 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0233 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe schuur op de locatie Hogewaldseweg 31-BIJ te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0217 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verduurzamen en toekomstbestendig maken van de woning op de locatie Koning Davidlaan 4 te Heilig Landstichting zaaknummer Z26AB.0205 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Hermelijnstraat 50 te Beek zaaknummer Z26AB.0194 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Alexanderlaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prins Alexanderlaan 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
