Vlammertsehof 213
5854 DC, Bergen L
Kenmerken
2004
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 428.000
WOZ 2025
386 m²
Perceeloppervlakte
Bergen Limburg M 326
Kadastrale aanduiding
Vlammertsehof 213 in Bergen L is een woning gebouwd in 2004 met 155 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 428.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen L wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vlammertsehof 213 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen L. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 428.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.5% (+€ 119.000)
Huidige WOZ
€ 428.000
De WOZ-waarde van Vlammertsehof 213 is in 4 jaar gestegen van € 309.000 naar € 428.000, een stijging van 38.5%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 15.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kriekstraat 20
5854GE Bergen L
€ 373.500
Velduil 5
5854HN Bergen L
€ 699.500
Lindenlaan 9
5854AM Bergen L
€ 469.500
Kerkuil 2
5854HR Bergen L
€ 696.000
Berkstraat 25
5854GW Bergen L
€ 425.000
Eikstraat 33
5854HZ Bergen L
€ 389.500
Meer op Vlammertsehof
Vlammertsehof 1
Vlammertsehof 2c
Vlammertsehof 2b
Vlammertsehof 2a
Vlammertsehof 2
Vlammertsehof 3
Vlammertsehof 4c
Vlammertsehof 4b
Vlammertsehof 4a
Vlammertsehof 4
Vlammertsehof 5
Vlammertsehof 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op Omgevingsvergunning (activiteit Kappen) regulier voor het kappen van 1 boom, Siebengewaldseweg 26, 5854PC Bergen L [andere vergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op Omgevingsvergunning (activiteit Kappen) regulier voor het kappen van 1 boom, van Straelenstraat 25, 5854BE Bergen L [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op Omgevingsvergunning regulier voor het realiseren aanbouw bij bestaande terrasoverkapping, Siebengewaldseweg 38, 5854PC Bergen L [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning (activiteit Kappen) voor het kappen van een boom, Van Straelenstraat 25, 5854BE Bergen L [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlammertsehof 213
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.