Bernheze

Zijlstraat 13

5382 KE, Vinkel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

211 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 640.000

WOZ 2025

600 m²

Perceeloppervlakte

Nuland C 3233

Kadastrale aanduiding

Zijlstraat 13 in Vinkel is een woning gebouwd in 1995 met 211 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 640.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vinkel wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zijlstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vinkel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 640.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 640.000

WOZ-waarde

€ 589.000

WOZ-waarde

€ 566.000

WOZ-waarde

€ 548.000

WOZ-waarde

€ 498.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+28.5% (+€ 142.000)

Huidige WOZ

€ 640.000

De WOZ-waarde van Zijlstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 498.000 naar € 640.000, een stijging van 28.5%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Populierenstraat 5

5382KG Vinkel

€ 675.000

179 m² 1999 3 maanden geleden

Lindenlaan 32

5382JA Vinkel

€ 739.500

193 m² 1987 3 maanden geleden

Populierenstraat 12

5382KG Vinkel

€ 675.000

179 m² 1999 6 maanden geleden

Kastanjelaan 28

5382KD Vinkel

€ 795.000

224 m² 1989 6 maanden geleden

Beukenlaan 12

5382JW Vinkel

€ 459.000

169 m² 1983 8 maanden geleden

Kastanjelaan 2

5382KD Vinkel

€ 695.000

190 m² 1989 10 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Zijlstraat 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.