Jacob van Heemskerkstraat 25
5684 CJ, Best
Kenmerken
1973
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 318.000
WOZ 2025
4.605 m²
Perceeloppervlakte
Best H 1042
Kadastrale aanduiding
Jacob van Heemskerkstraat 25 in Best is een woning gebouwd in 1973 met 94 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 318.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Best wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jacob van Heemskerkstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Best. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 318.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.2% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 318.000
De WOZ-waarde van Jacob van Heemskerkstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 216.000 naar € 318.000, een stijging van 47.2%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cornelis de Houtmanstraat 11
5684CW Best
€ 450.000
Prins Bernhardlaan 145
5684CC Best
€ 435.000
Johan Frisopark 39
5684GC Best
€ 400.000
Michiel de Ruijterstraat 48
5684BL Best
€ 498.500
Gebroeders de Koninglaan 28
5684XH Best
€ 359.500
H.A.A.P. Verbuntstraat 7
5684XT Best
€ 350.000
Meer op Jacob van Heemskerkstraat
Jacob van Heemskerkstraat 1
Jacob van Heemskerkstraat 3
Jacob van Heemskerkstraat 5
Jacob van Heemskerkstraat 7
Jacob van Heemskerkstraat 8
Jacob van Heemskerkstraat 9
Jacob van Heemskerkstraat 10
Jacob van Heemskerkstraat 11
Jacob van Heemskerkstraat 12
Jacob van Heemskerkstraat 13
Jacob van Heemskerkstraat 14
Jacob van Heemskerkstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een aanvraag voor een omgevingsvergunning, Willem-Alexanderpark 16, 5684GN Best [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Willem-Alexanderpark 16, 5684GN Best [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een aanvraag voor een omgevingsvergunning, Willem-Alexanderpark 16, 5684GN Best [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Mr. T.J. Verschuurstraat 84, 5684XD Best [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een aanvraag voor een omgevingsvergunning, Prinses Beatrixlaan 27, 5684GJ Best [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob van Heemskerkstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.